Chaussée de Charleroi 254, 5140 Ligny

Chaussée de Charleroi 254 - 5140 Ligny - LIGNY - Ch.Charleroi 254: Entre Charleroi et Namur, à proximité de la E 42, villa contemporaine neuve (150m² construits hors garage) sur /- 12 ares de terrain comprenant: RDC: hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine (en option). Etage: hall de nuit distribuant 3 belles chambres, une salle de bain, salle de douche, coin buanderie et wc séparé. Grenier de rangement sur tout l'étage accessible via une trappe. Commodités: CC Gaz (chaudière Vaillant), châssis DV en PVC avec vitrage isolant et acoustique, système de ventilation, porte de garage motorisée, vides ventilés, raccordement à l'égout (dégraisseur et fosse septique), citerne d'eau de pluie de 5m³ avec groupe hydrophore. Peinture de propreté sur les murs et plafonds, gazon semé sur l'ensemble du terrain, revêtement de sol dans les chambres et terrasses à charge de l'acheteur.Isolation générale: RDC: PUR 11 cm projeté. Murs: Enduit décoratif sur 14 cm de polystyrène expansé. Toiture: 24 cm de laine de roche dans l'habitation et 10 cm dans le garage. Matériaux de qualité. PEB B - 107 kwh/an/m². Prix: 335.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire (Construction sous régime TVA et terrain avec droits d'enregistrement).

Caractéristiques

Maison 4 façades neuve
Terrain environ 12 ares
CC Gaz (chaudière Vaillant)
Châssis DV en PVC avec vitrage isolant et acoustique
Système de ventilation
Cuisine en option
Porte de garage motorisée
Vides Ventilés
Raccordement à l'égout (dégraisseur et fosse septique)
Citerne d'eau de pluie de 5m³ avec groupe hydrophore
Revêtement de sol dans les chambres et aménagements extérieurs à charge de l'acheteur

Isolation générale:

RDC: PUR 11 cm projeté
Murs: Enduit décoratif sur 14 cm de polystyrène expansé
Toiture: 24 cm de laine de roche dans l'habitation et 10 cm dans le garage

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,0m x 2,0m = 6,0m²
WC 1,7m x 1,2m = 2,0m²
salon 5,7m x 4,2m = 23,7m²
Salle à manger 4,0m x 3,6m = 14,2m²
Cuisine 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Garage 7,6m x 3,9m = 29,6m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,0m x 3,2m = 12,9m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,2m = 12,9m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,8m²
Salle de bains 2,7m x 2,4m = 6,5m²
Salle de douche 2,2m x 1,9m = 4,2m²
Hall de nuit 3,0m x 1,4m = 4,2m²
WC 1,4m x 1,0m = 1,4m²
Buanderie 1,4m x 1,0m = 1,4m²

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Ligny (5140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 2.913 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 1.200 m², 1 badkamer. Online sinds september 2020. Het EPC-label is B (107 kWh/m²).