Chaussée de Charleroi 198, 5140 Ligny

Chaussée de Charleroi 198 - 5140 Ligny - LIGNY - Chaussée de Charleroi, 198: Splendide villa 4 chambres avec jardin , terrasse et grand garage à saisir ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand living avec cassette, salle à manger avec une ouverture sur le jardin et feu ouvert, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, passe-plat, plan de travail), salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, wc et double vasque, buanderie, grand garage 2 voitures. Au premier : Hall de nuit, 4 belles et grandes chambres, salle de douche avec wc et douche, grenier aménageable, débarras. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, cassette et feu ouvert, châssis double vitrage en bois, volets partout, parking extérieur et intérieur, jardin entièrement clôturé offrant une magnifique vue. PEB: C - 193 kWh/m²/an - code unique :Prix : faire offre à partir de 299.000 € ( sous acceptation du propriétaire). N'hésitez pas a nous contacter David Robin Immobilier CARACTERISTIQUE : - Villa 4 façades - 4 Chambres avec possibilité d'une cinquième - Grenier aménageable - Grand garage 2 voitures - Parking extérieur 2 voitures - Jardin avec terrasse - Parcelle entièrement clôturée - Volets manuel partout - Châssis double vitrage bois - Cassette - Feu ouvert - Chauffage centrale mazout - Boiler COMPOSITION : Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3,6m x 3,8m = 13,6m² ( 3.26 m² ) Living 9,1m x 4,7m = 42,5m² ( avec cassette et passe-plat ) Salle à manger cuisine équipée 9,1m x 4,6m = 41,9m² ( salle à manger avec feu ouvert, ouverte sur le jardin et cuisine équipée ( frigo, four, lave-vaisselle, taque, hotte, passe-plat) Salle de bains 3,7m x 3,6m = 13,4m² ( baignoire, double vasque, wc ) Chaudière 2,5m x 1,6m = 4,0m² ( chaudière "vaillant", boiler ) Étage 1 Hall de nuit 9,0m x 1,0m = 9,0m² ( palier de 7 m² ) Chambre à coucher 5,0m x 3,8m = 18,6m² Chambre à coucher 5,0m x 4,5m = 22,6m² Chambre à coucher 5,0m x 3,9m = 19,3m² Chambre à coucher 5,0m x 3,6m = 17,7m² Salle de douche 3,4m x 2,4m = 8,2m² ( évier, wc, douche ) Grenier 7,6m x 5,2m = 39,9m² Débarras 2,7m x 1,5m = 4,0m²