Valkenlaan 40, 2900 Schoten
Over deze woning
Dit huis heeft verschillende niveaus. Op niveau -1 bevindt zich een kruipkelder. De begane grond bestaat uit een inkomhal met tegelvloer, ingebouwde vestiairekasten en een apart gastentoilet. Er is een praktijkruimte van 25m² met een aparte ingang, gastentoilet en ingebouwde kasten. De leefruimte is 70m² groot, deels bekleed met parket en deels met tegels. Een comfortabele TV-kamer van 20m², compleet met open haard en ingebouwde kasten, biedt een gezellige sfeer. De volledig ingerichte keuken van 16m² ligt ook op tegels, aansluitend is er een bijkeuken. De buitenruimte is indrukwekkend met een prachtig aangelegde zuidwestelijk georiënteerde tuin, terrassen en een verwarmd zwembad met elektrisch roldek. Op de eerste verdieping vind je een nachthal op parket, een hoofdslaapkamer van 20m² met aangrenzend terras, een volledig ingerichte dressing en een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, handdoekdroger en ingebouwde kasten. Er zijn nog vier andere slaapkamers, elk op parket, en een tweede badkamer met een inloopdouche. Niveau +2 biedt een polyvalente ruimte van 100m², bereikbaar via een vaste trap. Wat betreft de bijzonderheden, het huis heeft een cv op gas met een condensatieketel uit 2020, deels vloerverwarming en deels radiatoren. Het dak is nieuw en geïsoleerd (2020). Er is houten en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en draai-kiepramen, een alarmsysteem, videofoon en een automatische toegangspoort. De “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. Het huis is gelegen op een toplocatie in een groene, residentiële omgeving en in een rustige straat, dichtbij het centrum van Schoten en ’s Gravenwezel. Het is perfect onderhouden, regelmatig gerenoveerd en instapklaar. Er is een praktijkruimte met aparte ingang, vijf slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente ruimte. De tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een verwarmd zwembad.
Omschrijving van de makelaar
Valkenlaan 40 - 2900 Schoten - NIVEAU -1
Kruipkelder.
NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet.
Praktijkruimte 25m² op tegel, voorzien van afzonderlijke ingang, afzonderlijk gastentoilet en ingebouwde kasten.
Leefruimte 70m² deel op parket en deels op tegel.
TV – kamer 20m² op parket, voorzien van openhaard en ingebouwde kasten.
Volledig ingerichte keuken 16m² op tegel.
Bijkeuken op tegel.
Prachtig aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin, voorzien van terraspartijen alsook een (via warmtepomp) verwarmd zwembad (met elektrisch roldek).
NIVEAU 1
Nachthal op parket.
Hoofdslaapkamer 20m² op parket.
Aanpalend terras.
Ensuite volledig ingerichte dressing.
Ensuite badkamer op tegel, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, handdoekdroger en in gebouwde kasten.
2de slaapkamer 26m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
3de slaapkamer 15m² op parket.
4de slaapkamer 14m² op parket.
Aanpalend terras.
5de slaapkamer 12m² op parket.
2de badkamer op tegel, voorzien van inloopdouche, lavabo, toilet, handdoekdroger en ingebouwde kasten.
NIVEAU 2
Polyvalente ruimte 100m² op chape, bereikbaar via vaste trap.
BIJZONDERHEDEN
Cv op gas, condensatieketel “Vaillant” dd. 2020 (deels vloerverwarming en deels radiatoren). Nieuw en geïsoleerd dak dd. 2020. Houten en aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing en draai- en kiepramen. Alarm. Videofoon. Automatische toegangspoort.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een absolute toplocatie:
- In een groene en residentiële setting.
- In een uiterst rustige straat.
- Zowel nabij het centrum van Schoten als nabij het centrum van ’s Gravenwezel.
* Perfect onderhouden en regelmatig onderworpen aan renovaties / updates, waardoor instapklaar.
* Praktijkruimte met afzonderlijke ingang aanwezig.
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en polyvalente ruimte aanwezig.
* Zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad aanwezig.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.008. Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is B (176 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 2.336 per m². Je vindt er 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 426 m², een perceel van 2.036 m². Online sinds mei 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Valkenlaan 40, 2900 Schoten
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Valkenlaan 40, 2900 Schoten
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Schoten?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Schoten.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.