Wat is de vraagprijs van dit pand in Schoten?

De vraagprijs is 1.199.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 290 m2.

Terug naar resultaten

Ruusbroecklei 10, 2900 Schoten

Villa in Schoten

290 m² wonen

2069 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€1.199.000~~

Over deze woning

Deze moderne villa, in 2010 verbouwd, ligt op een toplocatie in Koningshof, Schoten. De villa is gevestigd op een hoekperceel van ongeveer 2069 vierkante meter, omringd door oude bomen en dichtbij winkels, restaurants, belangrijke wegen en scholen. Binnenkomend via de draaiende voordeur vind je de ruime inkomhal en gastentoilet met wastafel. De dubbele garage biedt veel ruimte en is voorzien van een gootsteen en aanrecht. Daarnaast is er een droge kelder met veel opslagruimte. De ruime woonkamer heeft parketvloeren en een gezellige zithoek met gashaard. Er is ook een bureauruimte met tv-hoek, die eveneens als extra zitgedeelte kan dienen. De open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en een groot kookeiland, naast een ruime eetkamer. De tuin en de terrassen rondom zijn toegankelijk vanuit elke kamer, aan privacy en rust geen gebrek! De begane grond heeft een badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bad, toilet, bidet en wasmachine-aansluitingen. Daarnaast is er een zeer grote dressing of babykamer en een ruime masterslaapkamer, beide met prachtig groen uitzicht. Op de verdieping vind je een grote overloop die als bureau is ingericht, en met enkele aanpassingen ook als extra kamer kan dienen. Er is ook een slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte en toilet. De villa profiteert van prachtige natuurlijke lichtinval door de grote ramen en heeft uitstekende isolatie-eigenschappen. Er zijn 2 regenwaterreservoirs, een ventilatiesysteem, kelder en kruipruimte. De tuin is prachtig aangelegd met gezellige zithoeken en waardevolle bomen. Andere kenmerken zijn onder andere automatische gordijnen, vliegengaas, ingebouwde kasten, gashaard, overdekt terras, tuinverlichting en een tuinhuis. Het naastgelegen perceel grond, ca. 2091 vierkante meter met oude bomen en 2 ingangen, is ook te koop voor €599.000,-. Bouwvoorschriften zijn beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Ruusbroecklei 10 - 2900 Schoten - Moderne vernieuwbouwvilla (2010) op absolute toplocatie te Schoten - Koningshof!
De villa is gelegen op een prachtig hoekperceel van ca. 2069m² met oude bomenstand, doch op wandelafstand van winkels/restaurants/invalswegen/scholen/...

Indeling:
Via pivoterende voordeur betreedt u de ruime inkomhal. Gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de ruime dubbele garage op tegel, voorzien van o.a. dubbele sectionaal poort, ingemaakte kasten met gootsteen en aanrecht.
Toegang tot de droge kelder met heel wat opbergruimte.
Ruime living op volle parketvloeren opgedeeld in o.a. gezellige zithoek met gashaard. Bureauruimte met tvhoek welke ook perfect kan worden ingericht als extra zitgedeelte. Open keuken (voorzien van alle toestellen en ruim kookeiland) met aansluitend de ruime eetkamer.
Vanuit alle ruimtes heeft u toegang tot de tuin en terrassen rondom de tuin. 100% privacy en rust gegarandeerd!

Op de gelijkvloers verdieping heeft u een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet, bidet en aansluitingen wasmachine. Zeer ruime dressing (22m²) met ingemaakte kastenwanden of babykamer. Ruime masterslaapkamer (20m²) met rondom groen zicht.

Op de verdieping heeft u een ruime overloop welke is ingericht als bureau (23m²), mits enkele aanpassingen kan deze ruimte ook ingericht worden als kamer. Slaapkamer (16m²) met aansluitend een douchekamer met toilet.

Algemeen:
- Prachtige lichtinval doorheen de villa, gebruik gemaakt van grote raampartijen
- HR Top CV op gas (Vaillant) in gebruik sinds 2021: vloerverwarming op de volledige gelijkvloers verdieping en radiatoren op de 1e verdieping
- 2 regenwaterputten van 10.000L en 3.000L (aangesloten op de toiletten en de 3 buitenkraantjes)
- Ventilatiesysteem
- Stakelder en kruipruimte aanwezig
- Isolatie (daken, vloeren, muren, etc.) HRbeglazing (aluminium) conform de huidige normgeving
- De villa heeft op de verdieping ook nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden!
- Prachtig aangelegde tuin, gezellige zithoekjes doorheen de tuin en mooie waardevolle bomen (beuk, eik, ...)
- Tuinhuis
- Automatische gordijnen, vliegenhorren, ingemaakte kasten, gashaard, volle parketvloeren, gunstige EPC-score, ...
- Verlichting doorheen de tuin en schrikverlichting aan het terras
- Overdekt terras aan de woning
- De villa en de tuin zijn tot in de puntjes onderhouden
-Dubbele inpandige garage (automatische sectionaalpoort) en uitgietbak en gootsteen. Voldoende parkeergelegenheid op de oprit.

Naastliggend perceel grond te koop voor een vraagprijs van € 599.000,-
Het betreft een perceel van ca. 2091m² grond, oude bomenstand en beschikt over 2 toegangen (Meibloemlei en Ruusbroecklei) – bouwvoorschriften beschikbaar.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.199.000

Type

Villa

Bewoonbaar

290 m²

Grond

2069 m²

Bouwjaar

2010

Prijs/m²

€ 4.134

EPC

134 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

EJ4GLUKIKZ8C

Makelaar Code

83161 BS

EPC Certificaat

2988028-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →