Grote Baan 47, 9100 Sint-Niklaas
Over deze woning
Op zoek naar een instapklare woning in Waasmunster met veel slaapkamers en een grote tuin? Dan is dit de ideale woning voor jou! Hierbij enkele voordelen:
- Lage EPC - Label B
- 5 slaapkamers
- Moderne renovatie inclusief keuken, badkamer en inbouwkasten
- Ruime oprit en terras
- Bijgebouw met kantoorruimte, sauna, douche en meer
- Diepe tuin met toegang vanaf een achtergelegen straat
De gelijkvloerse verdieping heeft een inkomhal met open trap en toilet, een gezellige woonkamer met ingebouwde kasten, eetkamer met toegang tot de tuin, opslagruimte en een kwalitatieve keuken met uitzicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. De woning en tuin zijn toegankelijk via een ruime oprit met houten poort. Er is ook een bijgebouw aan de oprit en het terras met sauna, studio en kantoorruimte. Dit bijgebouw van ongeveer 60m² kan perfect dienen als kantoor of praktijkruimte. Er zijn recente renovaties uitgevoerd, waaronder nieuwe vloeren, keuken, badkamer en een elektrische installatie die voldoet aan alle normen. Ook zijn er 30m² zonnepanelen geïnstalleerd. Het grondstuk is 100 meter diep en heeft toegang vanaf een achtergelegen straat. Er is een prachtig uitzicht op de omliggende velden en de natuur is perfect voor wandelingen of fietstochten. Aan de achterkant van de tuin is er een tuinhuisje en ruimte om met de auto de tuin in te rijden - ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. De woning ligt tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met goede verbinding naar de E17. De EPC-waarde bedraagt slechts 133!
Omschrijving van de makelaar
Grote Baan 47 - 9100 Sint-Niklaas - WAASMUNSTER - Bent u op zoek naar een instapklare woning met voldoende slaapkamers en graag ook een grote tuin Lees dan zeker verder, deze woning heeft heel wat te bieden!
We zetten alvast enkele troeven op een rijtje:
- LAAG EPC - Label B!
- 5 slaapkamers
- moderne renovatie: mooie keuken, badkamer, inbouwkasten,...
- grote oprit en terras
- bijgebouw met bureauruimte, sauna, douche,...
- diepe tuin mét toegang via achterliggende straat
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
inkomhal met open trap en een toilet, gezellige zithoek met ingebouwde kastenwand, eetplaats met connectie naar de tuin, berging, kwaliteitsvolle keuken met zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
De tweede verdieping is als volgt ingedeeld:
2 ruime slaapkamers
De woning en tuin zijn toegankelijk via een ruime oprit met houten poort. Aan de oprit en het grote terras staat een bijgebouw dat is voorzien van een sauna, studio en bureauruimte.
Dit bijgebouw van ca 60m² is ideaal als bureel, praktijkruimte, ...
Deze eigendom werd gerenoveerd en beschikt over nieuwe vloeren, keuken, badkamer, conforme elektrische installatie, 30 m² aan zonnepanelen,...
Het perceel is maar liefst 100 meter diep en heeft een achteringang via de aanpalende straat. Achterliggend biedt deze eigendom een heel mooi uitzicht op de omringende velden. Je stapt zo de natuur in voor een flinke wandeling of fietstocht.
Achteraan de tuin staat nog een tuinhuis en kan je met de auto ook de tuin oprijden. Ideaal voor een zelfstandige of hobbyist.
Gelegen tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar de E17.
EPC 133 !
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Baan 47, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grote Baan 47, 9100 Sint-Niklaas
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Niklaas.
Marktcijfers in Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Niklaas
Recent verkocht in Sint-Niklaas
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.