Entrepotstraat 24, 9100 Sint-Niklaas

Entrepotstraat 24 - 9100 Sint-Niklaas - Entrepotstraat 24 - 9100 Sint-NiklaasDit industriegebouw bevindt zich op een perceel van 2.731 m² en is gelegen in de KMO-zone Entrepotstraat te Sint-Niklaas. Deze zone is gelegen vlakbij de E17 met vlotte bereikbaarheid naar de N16, alsook nabij de Nieuwe Baan naar Vrasene richting E34.Totale grondoppervlakte: 2.731 m²Bouwjaar: deel 1: 1989 - deel 2: 1995Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): € 9.353 GelijkvloersMontagehal en magazijn: ca. 1.300 m²inclusief burelen ca. 108 m²(Indeling burelen: tochtportaal, hal, ontvangstruimte, burelen, keuken, wc, kleedkamer, sanitair, stookplaats, elektriciteitscabine)Opslag in open lucht: ca. 120 m²Vrije hoogte magazijn: ca. 5,3 mEerste verdiepingBurelen: ca. 148,50 m²(Indeling burelen: burelen, refter, berging, toilet)Ruime parking ca. 600 m² voor het bedrijfsgebouw2 sectionale poortenVoorzieningen: drijfkracht, persluchtleidingen, weegbrug, ...5 warmeluchtblazersAirco voorzien in burelenCallaertstraat 20 - 9100 Sint-NiklaasDeze bedrijfsvilla betreft een kwalitatieve open bebouwing die uitstekende werd onderhouden.De woning bevindt zich op een perceel van 1.787 m².Totale grondoppervlakte: 1.787 m²Bouwjaar: 1991Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): € 2.181Gelijkvloers (ca. 230 m²)Indeling: inkomhal, aparte kamer/bureau/hobbyruimte, gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, ruime woonkamer (ca. 74 m²) met open keuken (ca. 35 m²) die beiden uitkijken op de zonnige tuin met aangelegde terrassen en vijver, bergruimte, technische ruimte en garage voor 2 wagens. Eerste verdieping (ca. 200 m²)Indeling: nachthal, 5 slaapkamers (ca. 21 m², 23 m², 12 m², 23 m² en 19 m²) - waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een aparte toilet, zeer ruime badkamer (ca. 15 m²).Tweede verdieping - zolder (ca. 20 m²)Ruime aangelegde oprit ca. 190 m²Zonnige tuin met tuinberging (ca. 45 m²) en aangelegde terrassen (zonneluifel voorzien)Natuurstenen vloeren in de woonkamerparket in de nachthal en slaapkamers op de eerste verdiepingCentrale verwarming (stookolie)Dubbele beglazingCentraal stofzuigsysteemStijlvolle open haard in de woonkamerMogelijkheid om nog een perceel grond naast het bedrijfsgebouw bijkomend aan te kopen.