Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

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Rue Neuville 7, 4219 Wasseiges

Villa in Wasseiges

90 m² wonen

405 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

. L'immobilière MARNEFFE est fière de vous présenter cette ravissante maison de 90m² située dans le village d'Ambresin sur la commune de WASSEIGES. Située sur une parcelle de 400m², elle comprend 2 chambres, un spacieux salon et un magnifique jardin de 300 m² à l'arrière. Au RDC se trouve un hall d'entrée, un living avec une cuisine ouverte bien équipée de 52 m², un WC et un espace de rangement fermé sous l'escalier. Au 1ère étage: un couloir, 2 chambres de respectivement 9 et 13 m² et une salle de douche équipée de 6 m² comprenant une douche, un WC, un évier et un emplacement pour une machine à laver. Possibilité de créer une 3ème chambre au 2ème étage en effectuant des travaux d'aménagement. Dehors: un charmant jardin de 300m² avec une terrasse de 20m² et 2 places de parking devant. Equipements: bâti de 2008 avec châssis PVC DV, poêle à pellet, boiler électrique, local technique de 4m², microstation d'épuration, électricité conforme. Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Taxes: 538€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement pour partie).

Omschrijving van de makelaar

Rue Neuville 7 - 4219 Wasseiges - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation de 90m² habitables dans le village d'Ambresin repris sur la commune de WASSEIGES. Cette construction récente est située sur une parcelle de 400m². Elle comprend 2 chambres, un bel espace de vie ainsi qu'un jardin de 300 m² à l'arrière.
Elle se compose comme suit au RDC : un hall d'entrée, un living avec une cuisine ouverte équipée de 52 m², un WC et un espace de rangement fermé sous l'escalier.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres de respectivement 9 et 13 m² ainsi qu'une salle de douche de 6 m² comprenant douche, WC, évier et emplacement machine à laver.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 10m² au 2ème étage moyennant l'aménagement d'un accès et des travaux de finition.
Extérieurs : joli jardin de 300m² avec une terrasse de 20m² et 2 emplacements de parking à l'avant.
Equipements : construction de 2008, châssis PVC DV, poêle à pellet , boiler électrique, local technique de 4m² au niveau de la rue, microstation d'épuration, électricité conforme pour les actes.
Atouts : situation idéale entre Hannut et Eghezée, environnement calme, bâtiment récent et en parfait état.
Idéal pour premier achat ou investissement.
RC de 538€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie)
PEB C 219 kWh/m²/an - n°20230315005029.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/5573952