Begijnenstraat 169, 9100 Sint-Niklaas

Begijnenstraat 169 - 9100 Sint-Niklaas - Deze eerder twee afzonderlijke woningen zijn samengevoegd tot één ruime woonst met inpandige garage, 5 slaapkamers, twee keukens en twee badkamers.
Dit geeft ruime mogelijkheden naar een duo woonst, kangoeroewoning of voor een groot samengesteld gezin. De tuin is super aangenaam, zuidelijk georiënteerd en ruim.
De twee woningen zijn slechts verbonden door één schuifdeur en de tuin. Voldoende privacy voor een inwonende ouder of extra kinderen. De woning is verzorgd en goed onderhouden.

Bijkomende troeven:
- recent vernieuwde leien aan de achtergevel
- zuidelijke oriëntatie
- ideaal voor samengesteld gezin, duo woonst, kangoeroewoning, zorgfunctie,...
- inpandige garage
- 5 slaapkamers, twee keukens, twee badkamers
- afzonderlijke water -en elektriciteitstellers

Opmerking:
- voormalig huisnummer 171 met de inpandige garage heeft stedenbouwkundig geen huisnummer meer, de twee woningen hebben actueel samen huisnummer 169
- elektrische verwarming met afzonderlijke meters

Bij grondige renovatie kunnen hier talrijke renovatiepremies, korting op uw onroerende voorheffing, premies va Fluvius, mijn verbouwpremie, renteloos renovatiekrediet tot 60K, trajectbegeleidingen, EPC-labelpremie bij energierenovatie tot 5K ...
van toepassing zijn.
Zelfs een verlaagd tarief van registratierechten van 1 procent. Vraag zeker naar de details en alle voorwaarden hieromtrent!

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 363 m², een bewoonbare oppervlakte van 232 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.591 per m². Het EPC-label is F (521 kWh/m²). Online sinds oktober 2022.