Platanenelaan 106, 2940 Hoevenen

Platanenelaan 106 - 2940 Hoevenen - Ruim en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met terras en garage in een verzorgd gebouw in rustige wijk in Hoevenen

90 m² Woonoppervlakte | Veel lichtinval | 2 slaapkamers | Terras | Garage | EPC 137 | Keuring elektriciteit tot 2036 | Verzorgde gemene delen | Gunstige ligging nabij invalswegen | Garagebox verplicht bij aan te kopen aan €25.000

Op zoek naar een ruim appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers in een rustige wijk, maar toch overal dichtbij En houdt u van zon, ruimte en licht Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak.

Indeling van het appartement: Hal: via de verzorgde aangelegde voortuin komt u binnen in de gemeenschappelijke hal. Van daaruit neemt u de trap en komt u via de vernieuwde voordeur terecht in uw ruime hal. De hal heeft voldoende plaats om uw jassen netjes op te bergen en geeft uit op alle vertrekken van het appartement. Leefruimte: vanuit de hal stapt u in de ruime leefruimte. Daar komt veel licht binnen dankzij het grote raam. Wordt het te warm Dan houdt u de zon buiten met de rolluiken. In de leefruimte heeft u plaats voor een salon, eetkamer en een paar grote kasten. Dankzij de vele inbouwspots en de mooie laminaattegel heeft de leefruimte een zeer warm gevoel. Keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Verder vindt u er de plaats voor een koelkast en is er al veel opbergruimte voorzien. 2 slaapkamers en terras: via de hal komt u terecht in de 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 10 m². Zo is er in de grootste slaapkamer veel opbergruimte voorzien dankzij de ingemaakte kasten. Ook bereikt u via hier het aangename terras. Apart toilet: in de hal bevindt zich een apart toilet. Badkamer: naast het apart toilet bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft een enkele wastafel met wandmeubel en een douchecabine. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Bergruimte: nog in de hal bevindt zich de ruime bergruimte. Hier is voldoende plaats voor een diepvries, al uw voorraden en spullen die u niet vaak gebruikt. Garage: u zet uw auto veilig en droog in de ruime garage. De garage is eveneens voorzien van elektriciteit.
Goed om te weten
U verwarmt collectief op mazout. In de aluminium ramen staat dubbele beglazing. De elektriciteit van het appartement heeft een conform keuringsattest tot 2036. Het appartement is voorzien van rolluiken. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen ook voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. In leefruimte en keuken zijn deze rolluiken elektrisch. De maandelijkse provisie bedraagt 150 euro. Inbegrepen bij maandelijkse kost: centrale verwarming, waterverbruik, het beheer van het gebouw, syndicus, onderhoud en poetsen van de gemeenschappelijke delen, ... En dankzij de vernieuwde parlofoon hoort u altijd zo wie er voor uw deur staat. U profiteert van een uitstekende EPC-score van: 137 kWh/m2. Het zeer gunstige EPC zorgt voor een laag energieverbruik en een forse besparing op uw energie-factuur. De garagebox is verplicht bij aan te kopen aan 25.000 €.

Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: B.

Rustig wonen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning ligt in een rustige wijk, vlakbij het centrum en invalswegen. Op amper 10 minuten bent u met de wagen aan het befaamde Picoloplein met al zijn winkels. Op 10 minuten wandelen treft u de bakker en de krantenwinkel. Supermarkt Carrefour en Proxy Delhaize is slechts 3 minuten rijden met de wagen. Een bushalte treft u om de hoek en scholen zoals De Rekke en Sint-Calasanz liggen vlakbij. De oprit van de snelweg A12 en de Haven van Antwerpen bevinden zich op ca. 3 km. Kortom: een ideale ligging met alles kortbij!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.