Lode Geysenstraat 27, 2170 Merksem

Lode Geysenstraat 27 - 2170 Merksem - Deze zeer ruime rijwoning, op een mooi perceel van 407m² met 11m straatbreedte, is gelegen in een doodlopende straat, centraal tussen Schoten en Merksem. Met een tram- en bushalte op minder dan 250m, een goede bereikbaarheid naar de E19 Antwerpen-Breda en winkels, scholen, sportfaciliteiten, groene parken, etc. in de nabijheid levert dit een mooie mobi-score op van 8.9!
De woning werd opgericht in 1994 en werd door de jaren steeds opgefrist/gerenoveerd waardoor deze in een uitstekende staat verkeert.
Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte opgedeeld in eetkamer en zithoek. De zithoek is voorzien van een inbouwcassette (hout) en een ingemaakte (tv-)kastenwand met indirecte ledverlichting. Aansluitend een semi-open keuken in landelijke stijl (2011) ingericht met een semiprofessioneel kookfornuis (M-system) bestaande uit een 6-pits gasfornuis en grote oven, geïntegreerde dampkap, dubbele keramische spoeltafel, vaatwasser, microgolf, ijskast en afgewerkt met een granieten werkblad. Verder een inpandige garage met aparte wasplaats en bergruimte. VERDIEPING 1: Nachthal met apart toilet, masterbedroom (19m²) met ensuite dressing en eigen toegang tot de centrale badkamer. De badkamer werd vernieuwd in 2017 en ingericht met 2 wastafels, inloopdouche en dimbare verlichting! Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers (19m²/18m²/16m²) en een bergruimte. VERDIEPING 2: Nachthal met cv-berging, aan de linkerkant een ruime slaapkamer (ca.25m²) met dressingkasten en eigen badkamer ingericht met wastafel in meubel en douche; aan de rechterkant een studio met kitchenette en trap naar slaapruimte die zich dan op de 3e verdieping bevindt. Van hieruit ook nog toegang tot de zolderberging. EXTERIEUR: De tuin is bereikbaar zowel vanuit de garage/berging, eetkamer als van de keuken. Aan de achtergevel grenst een schitterend overdekt terras van ca. 40m²! Daarnaast is er nog een 2e terras onder de dakplatanen en achteraan een gemetseld tuinhuis! EXTRA: Centrale verwarming op gas (Vaillant-bwj. 2015) - PVC-ramen met dubbel glas en vliegenramen - goed geïsoleerde woning met een zeer gunstige EPC-score 125kwh/m²!
Ideale woning voor een groot gezin!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (125 kWh/m²). Het pand dateert uit 1994. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.126. Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 371 m², een perceel van 407 m², 1 badkamer. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 589.000, ofwel ± € 1.588 per m².