Bergstraat 87, 2950 Kapellen

Bergstraat 87 - 2950 Kapellen - Perfect afgewerkte gezinswoning met 3 (mogelijk 6) slaapkamers, verzorgde tuin en ruime garage  De woning is zeer rustig gelegen in de Bergstraat, vlakbij het gemeentepark en het centrum van Kapellen. 

Richtprijs: 467.000 euro 
We betreden deze ruime woning via een centrale inkomhal met een op maat gemaakte vestiairekast en een gastentoilet. Van hieruit komen we toe in enerzijds de lichtrijke leefruimte op parket met inbouwhaard, en anderzijds de eetruimte met aansluitend een recent vernieuwde volledig ingerichte keuken (met koelkast, 2 combi-ovens, dampkap, vaatwasser en inductiekookplaat). Naast de keuken bevindt zich een handige berging. 

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (ca 16, 13 en 12m²). Verder is er een wasplaats en een vernieuwde badkamer (met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet)  Tot slot is er op de tweede verdieping (te bereiken met een vaste trap) een riante zolderverdieping met een aparte cv-ruimte. (mogelijkheid 2 of 3 extra slaapkamers) 

De woning geniet van een verzorgde tuin met ruim terras (ca. 25m²) en achteraan een grote garage met automatische sectionaalpoort. 

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een prachtige instapklare woning in een rustige wijk vlakbij het centrum van Kapellen! 

Een zeer degelijk gebouwde woning en stijlvol afgewerkt. Moet gezien worden! 

Extra:  - Recent vernieuwde ramen en deuren (2019) met rolluiken (gelijkvloers elektrisch) 
- EPC score: 160 kWh/m² jaar. Zeer energievriendelijk! 
- De woning is recent volledig geschilderd 
- Volledig omheinde tuin 
- Vernieuwde keuken en badkamer 
- Momenteel 3 slaapkamers, maar mogelijk 6! 
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief 
- Overstromingsrapport P-score A en G-score A 
- Niet overstromingsgevoelig 

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 467.000, ofwel ± € 2.245 per m². Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is B (160 kWh/m²). Het telt een perceel van 409 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.