De Wittestraat 3, 2600 Berchem

De Wittestraat 3 - 2600 Berchem - Instapklare 4 slaapkamer BEN-woning met stadstuin te Oud-Berchem!Deze stijlvolle, ruime, energetische woning werd opgetrokken in 2019, kent een hoge afwerkingsgraad en wordt verkocht onder het registratierecht. Omwille van de toplocatie te Oud-Berchem geniet je niet enkel van de nabijheid van het bruisende stadsleven, maar ook van de groene oase van rust in de directe omgeving. Winkels, parken, scholen en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, maar ook de bereikbaarheid is optimaal via diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Kortom, deze woning is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven te combineren. Gelijkvloers: U betreedt de woning via de privatieve inkomhal, de videofoon vindt u terug in de woonkamer. De combinatie van de hoge plafonds, de natuurlijke lichtinval en de prachtig geïntegreerde open keuken intensiveert het ruimtegevoel nog des te meer. De hyper-geïnstalleerde keuken, met eiland, situeert zich in het verlengde van de woonkamer, aanpalende het stadstuintje. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductievuur met 5 pits, dampkap, microgolfoven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast. Het gemarmerde keramisch werkblad is niet enkel een stijlvolle eye-cather, maar het is ook zeer duurzaam en hittebestendig. Achteraan de woning vindt u het gastentoilet met handenwasser terug. 1e verdiep: De warme, kwalitatieve parketvloer valt onmiddellijk in het oog en is volledig doorgetrokken, op de badkamer na. Dit verdiep huisvest een polyvalente ruimte (met TV aansluiting), die zich perfect leent tot bureau, hobby- en/of speelkamer. Via een groot harmonica-raam verkrijgt u toegang tot het terras aan de voorzijde. De ruime master-bedroom (16,5m²) heeft directe toegang tot de naastgelegen badkamer, dewelke eveneens apart toegankelijk is. Deze is voorzien van een inloop(regen)douche, dubbel wasmeubel met spiegelkast en ledverlichting, toilet en handdoekradiator. 2e verdiep: Dit verdiep omvat 3 ruime slaapkamers (9.5, 9,5 & 12.5m²), eveneens op parket, een technische/wasruimte en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wasmeubel, toilet en handdoekradiator. Tuin, terras & buurtschuur:Aanpalende de keuken ligt de privatieve tuin, het ideale plekje voor een zomerse barbecue. Deze grenst aan de gemeenschappelijke binnenplaats van het gebouw. Bovendien beschikt het eerste verdiep over een gezellig terras met zuidelijke oriëntatie. Met dank aan het harmonica-raam, kan de polyvalente ruimte omgetoverd worden tot bijkomend terras. Indien dit niet volstaat, kan u tevens gebruik maken van het grote dakterras, dit hoort namelijk toe aan de gemeenschap. Indien je meer plek nodig hebt voor bijvoorbeeld familiefeesten e.d., dan kan je gebruik maken van de "buurtschuur", een polyvalente ruimte die ter beschikking van de inwoners staat. Autostaanplaatsen, kelder & fietsenatelier: Het appartement beschikt over 2 ondergrondse autostaanplaatsen met de mogelijkheid om elektrische laadpunten te voorzien. Deze zijn bij aan te kopen aan € 25.000/stuk. Aanpalend één van beide staanplaatsen, situeert zich de privatieve kelder van 6m². Voor eventuele fiets-reparaties is er nog een klein atelier voorzien waarvan de bewoners gebruik mogen maken. Extra troeven: Instapklaar - toplocatie met Mobiscore: 9,6/10 - BEN-woning, E-peil 21, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem - EK conform - Stadstuin - terras - Gemeenschappelijk dakterras - Buurtschuur

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.692. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 177 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 3.667 per m². Het pand dateert uit 2019.