August De Bontestraat 1, 9100 Sint-Niklaas

August De Bontestraat 1 - 9100 Sint-Niklaas - Zeer aangename en recente halfopen bebouwing op de site Filteint. Deze site biedt het beste van twee werelden: naast de rustige, groene en comfortabele ligging kan je eveneens genieten van de belangrijkste faciliteiten van de stad Sint-Niklaas met winkels, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen vlakbij.

Deze woning is zeer praktisch opgebouwd en heel lichtrijk. Je komt de woning binnen via de inkomhal met afzonderlijk bezoekerstoilet. Via de inkomhal kom je in de woonkamer met grote raampartijen, licht à volonté en een open keuken. Koken doe je in connectie met je gezin in de toffe keuken met kookeiland. Handig: naast de keuken ligt een praktische berging waar je al de keukenspullen handig kan stockeren. Zomers genieten kan je op het terras of in de leuke tuin.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite dressing. Praktisch is de zolder die kan gebruikt worden voor extra opbergruimte. De aanwezigheid van hoogrendementsglas, de kwalitatieve isolatie en een gascondensatieketel voor de verwarming zorgen voor een gunstig E-peil van E50.

De troeven nog eens op een rijtje:
- recente woning
- rustige en groene site
- op wandel/fietsafstand van de Grote Markt en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer
- 3 slaapkamers
- gunstig E-peil / elektriciteit is conform

Overtuigd van deze buitenkans Contacteer ons snel op 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be

Vastgoedinfo in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 3.125 per m². Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 908. De woning biedt een perceel van 243 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het pand dateert uit 2019.