Burggravenlaan 205, 9000 Gent

Burggravenlaan 205 - 9000 Gent - Dit erg ruime gerenoveerde burgerhuis is gelegen op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters en biedt niet enkel een grote instapklare gezinswoning, maar tevens een volwaardig multifunctioneel casco (vernieuwbouw) duplex bijgebouw (125m²) met eindeloze mogelijkheden, dat bereikbaar is via de verharde centrale binnentuin.

Het geheel is uitermate geschikt als bewoning met nevenbestemming en/of een beroepsmatige bestemming.

De burgerwoning zelf werd grondig gerenoveerd in 2009, zowel bouwfysisch, energetisch als naar wooncomfort toe: dak met isolatie, elektrische installatie (gekeurd en conform), centrale verwarming op aardgas, ramen met akoestisch hoogrendementsglas, keuken, badkamer, vloerbekledingen, anti-inbraaksysteem, ventilatiesysteem type C, inbouwverlichting, recuperatie regenwater, enz.

De inkompoort geeft toegang tot het hoofdgebouw dat een bewoonbare oppervlakte van 242 m² heeft en ingedeeld is op het gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, grote berging en een kamer met ingebouwde kasten die ook kan gebruikt worden als wasplaats. Op de eerste verdieping is er een sfeervolle woonkamer met open haard en uiterst functionele grote kastenwand, met aansluitend een grote volledig uitgerust leefkeuken. De woonkamer en de keuken zijn gemakkelijk samen te voegen door een lichte wand te verwijderen. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een dressing. De dakverdieping is geschikt als master bedroom met inbouwkasten en sanitaire voorzieningen. Het dakterras geeft een weids zicht over de stad.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 199 m², een bewoonbare oppervlakte van 357 m². Het EPC-label is C (211 kWh/m²). Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 2.227 per m². Het werd gerenoveerd in 2009.