Bevrijdingslaan 172, 9000 Gent

Bevrijdingslaan 172 - 9000 Gent - Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag van 11 maart (11:30-13:00).

Momenteel is de woning verhuurd en is er een maandelijkse huuropbrengst van 1.567,56€.
Het nettorendement bedraagt meer dan 4%!

Deze uitzonderlijke burgerwoning met maar liefst een bewoonbaar opp. van 225 m² situeert zich vlakbij het Acaciapark en is vlot bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer. In directe nabijheid van alle noodzakelijke diensten.

Achter de gevel vindt u een gerenoveerde woning met hoge plafonds, authentieke elementen zoals een originele tegelvloer, houten deuren en volle parketvloer. De impressionante inkomhal leidt u naar de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit met de open keuken. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een 1ste badkamer met lavabo, toilet en douche.

De 2de badkamer met lavabo, ligbad en toilet huist op het tussenverdiep.

Op de eerste, tweede en derde verdieping vindt u vier slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een dressing, 2 slaapkamers met een persoonlijke badkamer of douchekamer. Op het tweede verdiep bevindt zich een dakterras.

Enkele kamers beschikken ook over een eigen kitchenette.

De woning beschikt ook over een kelder en kan gebruikt worden als atelier of hobbyruimte.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.773 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 68.100. Het omvat een perceel van 90 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (309 kWh/m²).