Colmarstraat 9, 9100 Sint-Niklaas

Colmarstraat 9 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een goed gelegen ruime halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin Dan hebben we wat jij zoekt!

De goede ligging (nabij centrum, openbaar vervoer en verbindingswegen), de grote bewoonbare oppervlakte, de 3 slaapkamers, de ruime inpandige garage en de tuin zijn slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (13m²) heb je toegang tot de grote inpandige garage (25m²). Als je verder doorloopt, kom je in de berging met bijkeuken (20m²) en met toegang tot terras en zonnige tuin.
- 1steV: hier kom je in de ruime leefruimte (37m²) met veel lichtinval. Er bevinden zich verder een volledig ingerichte keuken (7m²) en een bureauruimte (12m²).
- 2deV: via de vaste trap kom je in de nachthal die je toegang geeft tot de 3 slaapkamers (18-17-9m²) en de badkamer (7m²). De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kom snel kijken naar deze ideale gezinswoning!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1971. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.711 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 496 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het EPC-label is E (417 kWh/m²).