Watermolendreef 114, 9100 Sint-Niklaas

Watermolendreef 114 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een prachtige op te frissen woning in het bruisende centrum Lees dan zeker verder! De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zorgt de nabijheid van scholen, parken en recreatiegebieden ervoor dat dit de ideale locatie is voor gezinnen. Indeling: -GLV: binnenin de woning wordt u begroet door prachtige hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende inkomhal (7m²) die toegang verleent tot de gezellige leefruimte en de keuken (22m²). De keuken, op zijn beurt, biedt directe toegang tot de badkamer (11m²), wat zorgt voor een praktische indeling van de ruimtes. Een extra bonus is de aanwezigheid van een zonnige tuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. -1steV: op de eerste verdieping vindt u een handige nachthal, die leidt naar twee comfortabele slaapkamers (17-11m²). Deze kamers zijn ideaal voor zowel rustige nachten als gezellige ontspanning. -Zolder: als kers op de taart biedt de zolder (20m²) een mooie ruimte die kan dienen als een extra slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte - de keuze is aan u! Mis deze kans niet om jouw droomhuis in het centrum van Sint-Niklaas te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze op te frissen woning te bieden heeft! Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. Het EPC-label is F (740 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 1.657 per m². De woning biedt een perceel van 200 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 102 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1935. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 35.400.