lijnmolenstraat 66, 9040 Sint-Amandsberg

lijnmolenstraat 66 - 9040 Sint-Amandsberg - Wonen in het mooie SINT-AMANDSBERG,
In één van de leukste en mooiste straten,
Want ik woon er zelf,
Zou ik bevooroordeeld zijn, Neen , ik, spreek uit ervaring.
Hier begint het groene karakter van Sint-Amandsberg, lekker op een kleine fietsafstand van het centrum van GENT.
Een paar fietstrappen van het Olympisch zwembad, sportterreinen, park “de prettige wildernis” met zijn kinderspeelplein.
Vooraan genieten we van een eigen oprit , weg met de parkeer problemen , opladen wordt kinderspel.
Vooraan naast de oprit is de ideale plek voor de fietsparking ( mogelijk afsluitbaar ).
Wat zijn we nieuwsgierig naar de binnenzijde,
De deur draait open en de mooie ruimtes laten zich zien, de fantastische trap,
Een grote berging in de hal , wat een ongelooflijk gemak.
Toegang tot de grote droge kelder (12m²), het gasten toilet en vestiaire hoek.
De leefruimte vult onze verwachtingen meer dan in,
Lekker ruim, veel licht, zicht op TUIN en straatzijde,
En voorzien van volledig VOL EIKEN HOUTENPARKET VLOER.
De keuken ligt volledig aan TERRAS en TUINZIJDE,
Wat is het hier lekker kokkerellen met volledig zicht op de ZUIDEN TUIN.
De omgeving is gekend voor zijn groen karakter en dat voel je onmiddellijk in de ZON georiënteerde TUIN met ontbijt terras aan de keuken.
Even de boven verdieping inspecteren,
Ja hoor , een voltreffer, DRIE grote mooie slaapkamers met heerlijke lichtinval,
En een ruimte badkamer met heerlijk ligbad, TWEEDE toilet en dubbele lavabo meubel met kastjes en grote spiegelkast.
Een heel leuke verrassing is de vaste trap naar de GROTE volledig GEÏSOLEERDE zolder ( volgens de normen) van circa 50m², van een mogelijke uitbreiding gesproken, mogelijkheden zat, laat de inspiratie maar komen.
Op het eigendom is een geboorde put aanwezig en is voorzien van rolluiken.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Amandsberg (9040), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het EPC-label is C (216 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 2.297 per m². Het omvat een perceel van 205 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m².