Onledemolenstraat 4, 8800 Roeselare

Onledemolenstraat 4 - 8800 Roeselare - Deze kloeke woning gebouwd in het jaar 1981 is als volgt ingedeeld.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken, berging en de garage.
De keuken is volledig geïnstalleerd en bevat een oven, vaatwasser, dampkap, spoelbak en een elektrisch kookvuur.
Op het eerste verdiep vindt u de nachthal, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een bad, lavabo en toilet.

De woning kreeg de laatste jaren een grondige opfrissing en werd zeer goed onderhouden.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op radiatoren. De hoogrendementsketel op gas werd vorige jaar vernieuwd.
Het goed bevat een energiezuinige score van 191 kWh/m² jaar. Dit komt omdat het dak en de muren voldoende werden geïsoleerd. Ook de recente ramen en de nieuwe ketel spelen hier een grote rol in.

Het goed is gelegen op een perceel van maar liefst 328m² en bevat een recent terras en een tuinhuis. Verder is het goed omheind en is er een oprit voor minimum 3 wagens.
Er is putwater en regenwater aanwezig.

De woning is zeer rustig gelegen op 2 min. van het centrum van Beveren en op 10 min. van het centrum van Roeselare.
Binnen een straal van 500m is er een bakkerij en slagerij.
Er is zeer goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge en het openbaar vervoer.

Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1981. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 882. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 320.000, ofwel ± € 1.850 per m². Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 328 m², een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Het EPC-label is B (191 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 339.000 naar € 320.000 (-6%).