Fruithoflaan 100, 2600 Berchem

Fruithoflaan 100 - 2600 Berchem - Instapklaar 3 slaapkamer-appartement met airco en terras!Dit ruim en charmant appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en dagparking. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij diverse winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het appartement werd doorheen de jaren grondig opgewaardeerd en steeds uitstekend onderhouden. Bovendien is het onmiddellijk beschikbaar. De indeling is als volgt: Inkomhal, woonkamer & keuken:De aparte inkomhal op tegelvloer is voorzien van een ingemaakte vestiairekast met schuifduiren en een videofoon. Bij het betreden van de riante leefruimte wordt u omvergeblazen door een prachtige natuurlijke lichtinval een rustgevend uitzicht op de gemeenschappelijke groenzone. Anno 2017 werden nagenoeg alle radiatoren vernieuwd en in 2019 werd de woonkamer en de master-bedroom voorzien van airco (LG). Het ruimtegevoel triomfeert doorheen het ganse appartement, kijk maar naar de wonderwel geïntegreerde open keuken. Ook hier vindt u enkel hoogwaardige materialen en toestellen terug. De keuken omvat een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, microgolf ingemaakt koelkast en vriezer met 3 lades. Het karaktervolle stenen keukenblad biedt voldoende werkruimte en ook aan opbergruimte geen gebrek. Nachthal & slaapkamers:Via de nachthal met glazen tussendeur bereikt u de 3 volwaardige slaapkamers van maar liefst 11, 12 en 14,5m². Alle kamers zijn uitgerust met kwalitatieve en omvangrijke ingemaakte kasten, de master-bedroom beschikt over airco. Uw nachtrust is gegarandeerd met dank aan de elektrische rolluiken en de nodige horren. In 2020 werden overigens alle ramen van het appartement vernieuwd, zodoende geniet u de nodige akoestische en ook thermische isolatie, een belangrijke factor inzake de gunstige energiescore. Badkamer & toilet:De geheel betegelde en onderhoudsvriendelijke badkamer omvat een aparte regendouche, mechanische ventilatie, een kwalitatief lavabo-meubel met opbergruimte en bijhorende spiegelkast alsook extra ingemaakte kastruimte. Ook de aansluiting voor uw wasmachine/droogkast kan u hier terugvinden. Het recent vernieuwde toilet werd apart ondergebracht, is eveneens geheel betegeld en werd ook voorzien van mechanische ventilatie. Terras & kelder:Het uitgestrekt terras is de ideale plek om te genieten van het prachtige uitzicht en de groene omgeving. Lunchen, dineren, aperitieven,... dit alles kan in volledige rust en privacy. De vloer werd mooi betegeld en ook aan elektriciteit, licht en extra opbergruimte werd geacht. Een privatieve, droge en praktische kelderberging is inbegrepen. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10- Gunstig EPC 186/B- EK conform- HR ramen (2020)- Airco- Elektrische rolluiken- Dagparking

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.500 per m². Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1963. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.073.