Lange Boomgaardstraat 104, 9000 Gent
Over deze woning
De ideale locatie voor alleenstaanden, koppels of investeerders! Dit instapklare beluikhuisje bevindt zich middenin het stadscentrum van Gent en is omgeven door rust. Het is gelegen in een charmante beluik/cité met een gezellige, goed verzorgde gemeenschappelijke tuin. Het pand is onlangs gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een woonruimte met een open geïnstalleerde keuken en een ingerichte badkamer (douche, wc en lavabo). Op de eerste verdieping is er een leefruimte met laminaat parket. Bovenop is er een aangename slaapkamer in hetzelfde parket en onder een recent geïsoleerd dak. Nog meer voordelen: dubbele beglazing in hout, recente accumulatieketels met thermostaatregeling (Thermelec), hoogrendementsglas, elektriciteit conform tot 18/11/2034, eigen tellers voor elektriciteit en water, gasaansluiting en distributie voor Telenet. Deze buitenkans is momenteel verhuurd tot 31/05/2024 met een EPC waarde van 748 kWh/m2.
Omschrijving van de makelaar
Lange Boomgaardstraat 104 - 9000 Gent - Dit instapklaar beluikhuisje bevindt zich werkelijk op een toplocatie middenin het stadscentrum van Gent doch héél rustig gelegen in een tof beluik/cité met een gemeenschappelijke, gezellige en goed onderhouden tuin! Dit recent gerenoveerd huisje omvat op het gelijkvloers (18m²): woonruimte met open geïnstalleerde keuken en een ingerichte badkamer (douche, wc, lavabo). Op het 1ste verdiep (18m²) bevindt zich de gezellige leefruimte in laminaat parket. Het 2de verdiep (14m²) omvat een aangename slaapkamer (in laminaat parket) met hoge nok onder een recent geïsoleerd dak. TROEVEN: dubbel glas in hout, verwarming op recente accumulatiekachels met thermostaatregeling (merk Thermelec), recent geïsoleerd dak met nieuwe velux (hoogrendementsglas), elektriciteit conform tot 18/11/2034, eigen tellers voor Elektriciteit & Water (gasaansluiting getrokken tot in de woning) alsook aanwezigheid van distributie voor Telenet! VERHUURD TOT 31/05/2024 - EPC: 748 kWh/m2! Kortom, unieke opportuniteit voor zowel alleenstaande, koppel als investeerder (mogelijke verhuurwaarde € 700 € 50 lasten syndic)! Bezoek na telefonische afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 50 m², 1 slaapkamer, een perceel van 18 m². Het EPC-label is F (748 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 4.500 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 280. Online sinds november 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lange Boomgaardstraat 104, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lange Boomgaardstraat 104, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.