Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Over deze woning
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering nabij het centrum van de stad? Of misschien zoekt u een ruime woning, ideaal voor co-housing, of geschikt voor een gezin met inwonende ouders, kangoeroe- of zorgwonen? Dan moet u zeker deze eigendom eens bekijken! Dit pand bevindt zich op een perfecte locatie: op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het gerechtsgebouw. De woning is momenteel volledig verhuurd en genereert een mooi maandelijks inkomen van €1.950, dus het is ook een geweldige kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee aparte wooneenheden, elk met een eigen huisnummer, nutsvoorzieningen en aparte ingang. De wooneenheid op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 65m² en bestaat uit een aangename leefruimte, keuken, badkamer met douche, toilet en één slaapkamer. Bovendien beschikt deze unit over een privéterras. Deze unit wordt momenteel verhuurd voor €750 per maand. De tweede wooneenheid, gelegen op de hogere verdiepingen, heeft een oppervlakte van circa 125m². Deze unit beschikt over een royale leefruimte, een volledig ingerichte keuken (nieuw in 2023), ruime badkamer en drie grote slaapkamers. Deze eenheid wordt verhuurd voor €1.200 per maand. Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Omschrijving van de makelaar
Magnoliastraat 2 - 9000 Gent - Nabij het stadscentrum vindt u deze interessante woning terug.
Heel centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van talloze winkels, openbaar vervoer, scholen, het gerechtsgebouw en het stadscentrum.
Bent u op zoek naar een geschikt investeringspand met mooi rendement (momenteel volledig verhuurd aan € 1.950/maand)
Of eerder naar een ruime woning die geschikt is voor co-housing, een gezin met inwonende ouders, kangoeroe- of zorgwonen
Dan is deze eigendom vast en zeker iets voor u!
Het gelijkvloerse verdiep omvat een inkom die toegang biedt aan de twee wooneenheden.
Eén wooneenheid bevindt zich op het gelijkvloers, het andere op de bovenste verdiepingen.
Verder op het gelijkvloers is er een garage met berging/stockageruimte en koertje.
Er zijn aparte huisnummers, aparte nutsvoorzieningen en een aparte inkom.
Wooneenheid 1 (gelijkvloers):
Deze wooneenheid heeft een oppervlakte van ongeveer 65m² en omvat een mooie leefruimte, keuken, badkamer met douche, apart toilet, één slaapkamer en koer/terras. Momenteel vast verhuurd aan 750 euro/maand.
Elektrische keuring is hier conform!
Wooneenheid 2 (verdiep):
Deze wooneenheid heeft een oppervlakte van ongeveer 125m² en omvat een mooie leefruimte, volledige ingerichte keuken (nieuw 2023), ruime badkamer met toilet, lavabo, douche en drie ruime slaapkamers.
Momenteel vast verhuurd aan 1.200 euro/maand. Elektrische keuring is hier conform!
Is uw interesse gewekt en wenst u dit gebouw te bekijken
Neem snel contact op met Kurt (0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be ).
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (221 kWh/m²). Online sinds april 2024. Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 148 m², 2 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 440.000 naar € 430.000 (-2%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 430.000, ofwel ± € 2.150 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Magnoliastraat 2, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.