Rue de la Verrerie 194, 4100 Seraing

Rue de la Verrerie 194 - 4100 Seraing - Charmante villa 4 façades située à Seraing composée: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour (26m²), une cuisine (13m²), un bureau (8m²), une salle de bain (6m²), une chambre (13m²) et une buanderie (7m²). Au premier étage:, 2 chambres (10m² et 25m²) dont une avec une salle de douche et un dressing (9m²). Au sous-sol: 8 caves totalisant 72m². Le bien possède également une terrasse (24m²), un magnifique jardin (915m²) et 3 emplacements de parking mais aussi un garage, un carport et un abri de jardin. Chauffage central au gaz. Electricité conforme. Le revenu cadastral est de 614€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6%!!. Indice PEB: E; Numéro unique: 20240531002863; E Spec: 351 kWh/m².an; E Total: 62 584 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir!! Adresse Rue de la Verrerie 194 - 4100 Seraing Documents  BDES.pdf  Controle electrique.pdf  PEB.pdf  Plan cadastral (Situation la plus recente).pdf  rue de la verrerie 194 4100 seraing - 1er etage.jpg  rue de la verrerie 194 4100 seraing - Rez-de-chaussee.jpg  rue de la verrerie 194 4100 seraing - Sous-sol.jpg Général Référence 6007704 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 915 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 178 m² Surface du terrain 1115 m² Disponibilité 25/09/2024 Bâtiment Année de construction 1935 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Carport Oui Parking(s) intérieur (nombre) 1 Parking(s) extérieur (nombre) 3 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 1 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) nord-est Type d'environnement zone d'habitation Type d'environnement 2 zone d'habitation Exposition de la façade avant (-) nord-est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Largeur front de rue 17 Surface bâtie (surf. bât. princ.) 117 Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 13 m² Chambre 2 (surface) 10 m² Chambre 3 (surface) 25 m² Chambre 4 (surface) 0 m² Chambre 5 (surface) 0 m² Largeur de façade 12 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 26 m² Salle à manger (surface) 26 m² Cuisine (surface) 13 m² Bureau (surface) 8 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud-ouest Divers Buanderie Oui Bureau Oui Cave Oui Sécurité Volets Oui Détails volets (type) électrique À proximité Magasins (distance (m)) 500 Écoles (distance (m)) 50 Transports en commun (distance (m)) 20 Centre sportif (distance (m)) 200 Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Destination bâtiment (type) privé - unifamilial Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois ou pvc Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Attestation citerne - date 2011 Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 2012 Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 24 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol plancher Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 614 € Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 351 Emission CO2 (Emission GES) 65 E total (Kwh/an) 62584 PEB code unique (-) 20240531002863 PEB valide jusqu'au (validité) 31/05/2034 Date du PEB 31/05/2024