Hubert Frère-Orbanlaan 445, 9000 Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 445 - 9000 Gent - Op de 8ste en hoogste verdieping van een verzorgd en gerenoveerd gebouw in Gent bevindt zich dit uitzonderlijk appartement van 144m². Dankzij de grote raampartijen en de unieke ligging geniet u hier de hele dag door van overvloedig licht en een panoramisch uitzicht over de stad.

Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd met oog voor detail en hedendaags comfort. De vernieuwde elektriciteit met eenvoudig domoticasysteem, moderne keuken, stijlvolle badkamer en sfeervolle ledverlichting in de moluren zorgen ervoor dat dit appartement volledig instapklaar is.

Indeling:
- Ruime inkomhal met vestiaire en aparte wc
- Lichtrijke woonkamer met eetruimte en prachtig zicht
- Volledig ingerichte moderne keuken
- Twee slaapkamers, waarvan 1 met volledige wand ingebouwde kasten en 1 momenteel ingericht als bureau
- Badkamer met inloopdouche, bad en wc
- Terras vooraan van
- Terras achteraan
- Privatieve kelder

Extra troeven:
- Zeer lage energiekosten (gemiddeld afgelopen jaar: water verwarming ca. €70/maand, elektriciteit ca. €45/maand)
- EPC-label C
- Collectieve centrale verwarming op gas
- Zonnewering aan de voorkant
- Maandelijkse algemene kosten ca. €150

Ligging:
- Ideale ligging t.o.v. het centrum
- Tramhalte voor de deur
- Autostrade op 2 min
- Scholen, winkels, parken op wandelafstand
- Ruime parking recht tegenover het gebouw

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare thuis in Gent waar u meteen kunt genieten van alle comfort Zoek niet verder en neem contact op.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 144 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1963. Het EPC-label is C (271 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.189. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.500, ofwel ± € 3.122 per m². Online sinds oktober 2025.