Rooigemlaan 150, 9000 Gent

Rooigemlaan 150 - 9000 Gent - Troeven:
Top Mobiscore 9,2/10
Alles binnen handbereik! openbaar vervoer, onderwijs, winkels, diensten, ontspanning, cultuur en gezondheidszorg zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar.

Gelegen aan de Rooigemlaan, met vlotte aansluiting op de E40 en E17.

Groen & Rust: Geniet van de combinatie van stadsleven en een rustige, groene omgeving. Bourgoyen 500 meter verder

Lagere werkelijke energiekosten dankzij de aanwezige zonnepanelen!

Indeling van de Woning

Deze ruime woning is slim ingedeeld over vier verdiepingen:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal.
Lichtrijke woonkamer.
Praktische berging.
Volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige eethoek.
Badkamer: Voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast.

Eerste verdieping:
Slk 1: Ruime, volwaardige kamer van 13,5 m².
Slk 2: Volwaardige kamer van 10 m².

Tweede verdieping:
Slk 3: Ruime kamer van 13,5 m².
Duplex Kamer 1: De eerste verdieping van de duplex kamer 9,60 m².

Derde verdieping:
Duplex Kamer 2: De tweede verdieping van de duplex, samen met een bijhorende badkamer, goed voor een totale oppervlakte van 15 m².

ROI = 8,9 % in geval VOOR OPBRENGSTEIGENDOM !! UITZONDERLIJK !!

Andere woonvormen zijn mogelijk: samenhuizen, huis voor studerende kinderen, hospitawonen, opbrengsteigendom. Deze woonvormen hebben speciale regels, die wij u kunnen uitleggen. De beleidsnota van Gent dient gevolgd te worden. Het huis is gecontroleerd door Wonen Vlaanderen Gent en we kregen een positief attest, er mogen geen structurele wijzigingen aangebracht worden voor deze woonvormen, wel voor gezinswoning.

Binnenkort open kijkdagen, hou hier in de gaten!

Bel 0479/417495 SPREEK BOODSCHAP IN AUB, ik krijg teveel spam telefoons, ik bel terug als u inspreekt

***GEEN IMMO!!***

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1926. Online sinds december 2025. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 459.000 naar € 449.000 (-2%). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m², een perceel van 55 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 515. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.162 per m².