Vlaamsekaai 76, 9000 Gent

Vlaamsekaai 76 - 9000 Gent - Ditlichtrijke en instapklare gelijkvloers appartementbevindt zich in een kleinschalige residentie aan de Vlaamsekaai, een toplocatie aan de rand van het centrum van Gent.

De woning beschikt over3 slaapkamers, en aparte bureauruimte, eenterras/buitenruimte, en eenprivégarage met rechtstreekse toegang vanuit het appartement– een echte troef qua comfort en veiligheid.

De Vlaamsekaai geniet eenuitstekende liggingin de rustige en groene Heerniswijk, langsheen de Schelde. Dankzij de nabijheid van Gent-Zuid zijn winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, tramhalte op 9 min wandelen) vlot bereikbaar. Ook met de fiets of auto is de locatie ideaal: vlotte aansluiting op de R40 en de belangrijkste invalswegen. Je fietst in amper 5 minuten naar station Gent-Dampoort of het bruisende stadscentrum.

Indeling

Inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken met toegang tot het terras, apart toilet, vestiaire, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, drie slaapkamers, een ruime bureauruimte, een berging en een garage met rechtstreekse toegang van en naar het appartement (garage is verplicht apart bij te kopen voor 25.000 €). Bovendien is het appartement niet alleen bereikbaar via de centrale toegang, maar ook rechtstreeks langs de straatkant, met nog een handige bergruimte voor fietsen of buggy’s.

Troeven

Bewoonbare oppervlakte:114 m²

3 volwaardige slaapkamers

Extra bureauruimte

Ruim terras / buitenruimte

Privé garage met rechtstreekse toegang tot het appartement

Directe toegang langs de straatkant met een bergruimte voor fietsen of buggy’s

Rustige ligging aan het water, nabij centrum Gent

EPC:C (erg gunstig label C – score 209)

Bouwjaar:1966

Instapklaar en goed onderhouden

Dit appartement biedt het beste van twee werelden:rustig wonen aan de Scheldemet alle voorzieningen en het stadsleven vlakbij.

Interesse in een bezoek

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Telefonisch bereikbaar vanaf 19.00 uur (Wim: 0473 84 16 15 of Ilse: 0496 35 41 86).

Enkel rechtstreeks contact met de eigenaars, tussenkomst van een makelaar is niet gewenst.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1966. Online sinds december 2025. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.179. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000, ofwel ± € 3.246 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (209 kWh/m²).