Grondwetlaan 27, 9000 Gent

Grondwetlaan 27 - 9000 Gent - Interesse in dit pand Gelieve contact op te nemen met Alexander (0486/48.58.53 of alexander@carloeggermont.be)

Opportuniteit! Ruim en stijlvol gerenoveerde stadswoning met 5 slpk's en zuidwest georiënteerde tuin op fietsafstand van het Centrum van Gent.

De woning is gunstig gelegen en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent en op slechts enkele minuten van het recreatiecentrum ‘Rozebroeken' en Campo Santo. Tevens is de woning vlot bereikbaar en een vlotte connectie met het openbaar vervoer (bus, trein…).

De woning houdt de perfecte balans tussen enkele authentieke elementen (originele voorgevel, authentieke trap, hoge plafonds…) en alles wat men mag verwachten van hedendaags comfort.

De woning werd kwalitatief gerenoveerd, dit zowel inzake materialiteit als ruimtelijkheid.

Enkele andere troeven die het huis typeren zijn het uniek karakter, onmiddellijk instapklaar, een gunstig EPC (146), maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een droge kelder en een zuidwest georiënteerde tuin met tuinkamer.

We betreden de woning langs een brede inkomhal met een uitnodigende/warme sfeer o.a. dankzij de afwerking met de metrotegels en de houten wand en plafond. Een grote pivoterende glazen deur leidt ons naar een ruime open keuken met eetplaats en leefruimte. De hoge plafonds en de hoge ramen met dubbel schuifraam zorgen enerzijds voor een lichtrijk geheel en anderzijds voor een waar ‘binnen-buiten' gevoel. De betonnen vloer loopt door naar het terras en achterliggend vinden we een aangename Zuidwest georiënteerde tuin. De tuin grenst aan ‘campo santo' wat zorgt voor extra rust en een groen uitzicht.

Aan de voorzijde van het gelijkvloers vinden we het gastentoilet, de vestiaire en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en plaats voor wasmachine en droogkast. De traphal geeft toegang tot een droge kelder.

De originele trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers vinden en extra bergruimte op de overloop.

Vervolgens op de tweede verdieping vinden nogmaals 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Boven de traphal werd een automatische dakkoepel geplaatst om te zorgen voor een lichtrijk geheel in de traphal.

Mogelijkheid tot het huren van een garagebox dichtbij de woning.

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in de nabijheid van het centrum en waar ruimte, karakter en een mooie tuin hoog op het verlanglijstje staan.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675.000. Online sinds september 2021. Het EPC-label is B (146 kWh/m²). Het telt 5 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 704.