Hof ter Schriecklaan , 2600 Berchem

Hof ter Schriecklaan - 2600 Berchem - Prachtige en karaktervolle halfopen bebouwing ( BJ 1930) in cottage stijl met een zonnige tuin, een oprit en een riante dubbele garage gelegen op TOP locatie in de gegeerde Pulhofwijk nabij Leeuwerikpark, restaurants, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, belangrijke in-en uitvalswegen. Zeer stille en rustige omgeving.

Deze half open bebouwing werd gebouwd in 1930 en heeft een grondige renovatie gekend startend vanaf 1984.

INDELING:
Via de voordeur komt men in de INKOMHAL met prachtige originele marmeren zwart wit tegelvloer, toilet onder de trap en vestiare.
Op het gelijkvloers is de LIVING ca. 7m x 4.3m met originele parket, originele lambrisering, hoge plafonds (3.2m), loodramen (aan de voorkant) en prachtige schouw (sierschouw Van Boeckel) met ook de voorkant een aparte niche, ingericht als BUREAU ca. 3m x 2m. Vanuit de living gaat men naar de EETKAMER ca. 5.6m x 3m, ook op parket, die zeer licht is door de aanwezige koepel. Achter de eetkamer is er een VERANDA ca. 3m x 3m. Verder heeft men achteraan de geïnstalleerde KEUKEN ca.4.5m x 2.7m voorzien van opbergkasten en alle toestellen: vitro keramische kookplaat, spoelbak, dampkap, oven en een BIJKEUKEN / WASPLAATS ca. 2.8m x 2.5m. Op het gelijkvloers is er verder nog een apart GASTENTOILET.

Het tussenverdiep heeft een SLAAPKAMER ca. 4.5m x 3.3m en aansluitend een DOUCHEKAMER

De 1ste verdieping heeft een enorme MASTERBEDROOM ca. 7m x 4.3m op parket met een nieuwe ensuite BADKAMER. De badkamer ca. 2.7m x 2m heeft een toilet, dubbele wastafel en douche cabine.

De 2de verdieping SLAAPKAMER ca. 4.3m x 4.2m en een BUREAU (of extra slaapkamer, ca. 4.3m x 2.7m. Het bureau heeft een lavabo op de kamer, deze ruimte zou dus ideaal zijn om eventueel een extra badkamer te installeren.

Verder is er een oprit, een aparte riante dubbele GARAGE ca.4m x 9m met automatische poort, een raam en deur naar de tuin. Op de vloer ligt gepolierde beton.

Het pand is onderkelderd.

BIJZONDERHEDEN:
* Centrale verwarming met gascondensatieketel, 'Vaillant' installatie in de kelder.
* Airco in hele huis (Mitsubishi) met apart regelbare units via afstandsbediening. Het betreft een warmtepompinstallatie. De warmtepomp kan zowel verkoelen, verwarmen als ventileren.
* Overal voorzetramen en dubbelglas met elektrische rolluiken (alu lamellen gevuld met polyurethaan voor perfecte isolatie van hitte, koude en geluid).
* Originele elementen: parket, glas in lood, lambrisering, schouw, hoge plafonds en originele vloeren.
* Digitale meters gas, water en elektriciteit.
* Daken zijn vernieuwd en geïsoleerd. Enorme goede isolatie cfr. EPC.
* Nieuwe waterleidingen, overal opnieuw bezet.
* Oprijlaan werd verbreed en opnieuw aangelegd met apart dubbele garage voorzien van een elektrische poort.
* Huis is recent volledig geschilderd (binnen buiten!).
* Installatie laadpaal voor elektrische wagen is mogelijk.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 4.262 per m². Online sinds januari 2022. Het omvat een perceel van 380 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (288 kWh/m²).