Hugo Verrieststraat 15, 2600 Berchem

Hugo Verrieststraat 15 - 2600 Berchem - Dit authentiek herenhuis werd met veel zorg gerenoveerd en is instapklaar. Het beschikt over een groene zuidelijke stadstuin en is gelegen op een toplocatie in één van de mooiste buurten van Antwerpen/Berchem, namelijk Pulhof. Je vindt hier vlakbij bakker, beenhouwers, groentewinkel, supermarkt, scholen, crèches en het groene Middelheimpark.

De prachtige gevel (6 meter breed) in Franse zandsteen - erkend als waardevol erfgoed - en de ruime inkomhal benadrukken al onmiddellijk het statige karakter van deze bijzonder ruime woning.
In de drie doorlopende leefruimtes met authentieke vloeren en plafonds valt veel natuurlijk licht binnen en geeft een onmiskenbaar gevoel van ruimte. Aansluitend is er de zonovergoten open keuken met Mieletoestellen en een mooi ingebouwde wijnklimaatkast als extraatje.
Op de 1ste verdieping vind je eveneens ruimte en licht in overvloed; twee royale kamers, vooraan met balkon en schouwmantel, en achteraan met een schitterend zonneterras van 10m² . Voor de badkamer met inloopdouche is er een dressing van 11m².
Op de 2de verdieping zijn er nog drie grote en lichte slaapkamers een extra bergruimte van 8m².
Zowel praktisch als technisch is dit een topwoning: volledig onderkelderd, nieuwe ramen, nieuw dak, recente bepleistering achtergevel, keuken, badkamer, pelletkachel…
Bijzonder rustig gelegen, maar toch in onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer.

Bezichtiging enkel na afspraak: serge.van.camp@telenet.be
Geen Immo

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (286 kWh/m²). Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1921. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.207. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 5 slaapkamers, een perceel van 180 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845.000, ofwel ± € 3.841 per m².