Nieuwstraat 168, 3600 Genk

Nieuwstraat 168 - 3600 Genk - Verrassend ruime én instapklare woning met een woonstudio op 2de verdieping en een zonnig tuintje op een toplocatie te Genk.

Deze gezellig ingerichte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 188m² en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aardgascassette en met optimaal contact met de tuin, goed uitgeruste landelijke keuken met toegang tot het terras en de tuin, praktische berging/wasplaats met maatkasten, inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, masterbedroom met dressing, 2de slaapkamer, 3de slaapkamer en mooie badkamer met inloopdouche.
2de verdieping: polyvalente ruimte momenteel ingericht als studio met o.a. kitchenette, douchekamer, toilet en slaapkamer.
Tuin: de west-gerichte en volledig omsloten tuin met ruim terras is een oase van rust. De voortuin biedt voldoende parking voor de auto's.

Troeven:
* Huislift aanwezig tot 2de verdieping waardoor woning ook geschikt is als kangoeroe-woning.
* Afwerking met duurzame materialen.
* Praktisch ingerichte woning.
* Energievriendelijke woning dankzij o.a. de recent geplaatste zonnepanelen. (EPC score in 2010 en voor plaatsing zonnepanelen: 165 KwH/m2)
* Gegeerde ligging: op slechts enkele minuten van het bruisend centrum van Genk. Op korte afstand van Station, bushaltes, invalswegen en E314.

Kortom: een prachtige woning op een uitstekende locatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 188 m², een perceel van 448 m², 1 badkamer. Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 1.941 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 97.500. Het EPC-label is A (92 kWh/m²). Het pand dateert uit 2009.