Mysteriestraat 3, 3300 Tienen

Mysteriestraat 3 - 3300 Tienen - Moderne gezinswoning (2007 - HOB) met vier kamers, twee terrassen en een leuke en makkelijk te onderhouden tuin op een perceel van 04a 29ca gelegen op een rustige en landelijke locatie te Goetsenhoven (Tienen).

Energiezuinig woning. EPC: 162 kWh/m²/jaar (label B).
Elektriciteit is conform.
Waterverzachter.
Mogelijkheid voor aansluiting regenwater (5.000 L - wachtleiding voorzien)

Indeling:
Inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, ruime en aangename L-vormige woonkamer met zicht op de tuin - via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras - de plafonds zijn afgewerkt in betonstructuur en zorgen voor een mooie industriële look.
De moderne keuken met eethoek werd vernieuwd in 2019 en biedt heel wat comfort (4 inductie kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, lavabo met afdruiprek).
Grenzend aan de keuken hebben we nog een heel praktische berging.

Op de eerste verdieping bereiken we via de centrale nachthal de grote badkamer (dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche, toilet) en de drie mooie slaapkamers (afwerking met laminaat parket - 2 kamers hebben de mogelijkheid om nog een extra mezzanine in te richten). Naast de badkamer is er nog een aparte wasplaats voorzien.
Er is ook toegang tot het leuke dakterras (10,50 m²).

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met aparte dressing.

Langs de achtergevel is er een groot en mooi aangelegd terras (36 m² - ZW) en de leuke tuin is heel onderhoudsvriendelijk.
Langs de voorgevel hebben we een verzorgde voortuin en 2 autostaanplaatsen (oprit).

De woning is gelegen in een heel rustige straat in het landelijke Goetsenhoven; veel groen in de onmiddellijke omgeving.
Tienen centrum is vlot bereikbaar (5 min): winkels, supermarkten, scholen, horeca, banken, ...)
Openbaar vervoer op wandelafstand.
Oprit E40 op 5 min.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (162 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 2.431 per m². Online sinds juni 2022. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 429 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 860. Het pand dateert uit 2007.