Rue des Bleuets 28, 4100 Seraing

Rue des Bleuets 28 - 4100 Seraing - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur les hauteurs de Seraing. Cette maison 3 chambres, située rue des bleuets 28, est le combo parfait pour une vie de famille simplifiée. Avec son garage et ses pièces de vie lumineuses, elle offre un cadre de vie sécurisant et hyper fonctionnel. Vous profitez de toutes les commodités à proximité. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: Un hall s'ouvrant sur un séjour de 28 m², attenant à un espace cuisine. - 1er étage: Un hall de nuit donnant sur 3 chambres de 10, 15 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5m². - Sous-sol: Un garage de 22 m², un local chaufferie et un espace cave pour vos rangements. - À l’extérieur, une terrasse et un jardin offriront à votre famille des moments de détente. TECHNIQUES: CC au mazout. PEB G - (N° 20260414027550) avec un E spec de 550 kWh/m².an et un E total de 69.802 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue des Bleuets 28 - 4100 Seraing Documents  Certification electrique.pdf  PEB.pdf  Plan - Rez de chaussee.png  Plan - Sous sol.png  Plan - 1er etage.png Général Référence 7673403 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 176 m² Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 127 m² Surface du terrain 286 m² Disponibilité 30/04/2026 Bâtiment Année de construction 1950 Nombre de garage 1 Parking extérieur Oui Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Non Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) bain En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 10 m² Chambre 2 (surface) 15 m² Chambre 3 (surface) 15 m² Salle de séjour (surface) 14 m² Salle à manger (surface) 14 m² Cuisine (surface) 16 m² Salle de bain 1 (surface) 5 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 30 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 550 Emission CO2 (Emission GES) 135 E total (Kwh/an) 69802 PEB code unique (-) 20260414027550