Rue Beaujean 19, 4100 Seraing

Rue Beaujean 19 - 4100 Seraing - cette charmante maison 2 chambres à Seraing. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun frais: installez-vous immédiatement! Elle profite d’une localisation stratégique à proximité du Boulevard Urbain, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le choix idéal pour allier confort moderne et vie citadine facilitée. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un séjour de 26m² avec cuisine, une magnifique salle de bain et un hall donnant accès au jardin. 1er étage: Un hall de nuit et 2 chambres à coucher. Sous-sol: Un espace cave, utile pour vos rangements. Un jardin de 35 m² avec une terrasse partiellement couverte vient compléter ce bien. TECHNIQUES: CC au gaz. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB D (numéro unique 20260204018661)) avec un E spec de 282 kWh/m².an et un E Total de 20.788 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Beaujean 19 - 4100 Seraing Documents  PEB - D.pdf  Schema Electrique.pdf  Certificat Electrique - OK.pdf  Plan - rez de chaussee.jpg  Plan - Sous sol.jpg  Plan - 1er etage.jpg Général Référence 7680408 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 35 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 74 m² Surface du terrain 85 m² Disponibilité 01/05/2026 Bâtiment Année de construction 1930 Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Parking(s) intérieur (nombre) 0 Parking(s) extérieur (nombre) 0 Nombre de lots 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type de cuisine équipée Sdb (Type) bain Double vitrage (type) isol. thermique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud-ouest Type d'environnement banlieue Exposition de la façade avant (-) nord-est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Largeur front de rue 4 Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40 Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 14 m² Chambre 2 (surface) 10 m² Largeur de façade 4 Salle de séjour (surface) 14 m² Cuisine (surface) 12 m² Salle de bain 1 (surface) 7 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Affectation urbanistique zone d'habitat Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 12 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 282 Emission CO2 (Emission GES) 51 E total (Kwh/an) 20788 PEB code unique (-) 20260204018661 PEB valide jusqu'au (validité) 04/02/2036 Date du PEB 04/02/2026