Rue d'Odeghien 70, 1420 Braine-lalleud
- Rustig gelegen open bebouwing met fijne inrichtingsmogelijkheden
- 107 m² bewoonbare oppervlakte op perceel van 495 m²
- 2 slaapkamers, badkamer en extra ruimtes (zolder, kelder)
- Energetisch aan renovatie toe, ideaal voor liefhebbers van zelf inrichten
Rue d'Odeghien 70 - 1420 Braine-lalleud - ***VENDU LORS DE LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES*** egen in een rustige wijk van Eigenbrakel biedt deze op te frissen open bebouwing een mooi inrichtingspotentieel en een aangename woonomgeving. Op een perceel van 495 m² beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 106,83 m² en bestaat uit goed ingedeelde ruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer van 32 m², een eetkamer van 11 m², een keuken van 7 m², een wasruimte, een berging en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m², evenals een badkamer. Een zolder van 25 m² en een kelder van 8 m² maken het geheel compleet. De woning is voorzien van houten schrijnwerk met enkel en dubbel glas en beschikt over een individuele mazoutverwarming. Deze woning zal zeker renovatieliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een goed gelegen pand dat ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Braine-lalleud (1420) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 257.500, ofwel ± € 2.407 per m². Het telt een perceel van 495 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (839 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 257.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue d'Odeghien 70, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue d'Odeghien 70, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een woonplek in een gevestigde gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over goede voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je comfortabel kunt wonen en werken. Een fijne keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en een goed gebalanceerde leefomgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.571 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 585.619) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.