Gebroeders de Smetstraat 65, 9000 Gent
- Volledig gerenoveerde rijwoning (2018) met moderne open indeling en veel licht
- Drie slaapkamers, lichtrijke keuken met kookeiland en stadskoertje
- Prima ligging: wandelafstand Coupure, tramhalte voor de deur naar centrum Gent
- Energiezuinig (EPC B) met ruime kelder en 146 m² bewoonbare oppervlakte
Gebroeders de Smetstraat 65 - 9000 Gent - Op wandelafstand van de Coupure en met de tramhalte voor de deur naar het centrum van Gent ligt deze volledig gerenoveerde rijwoning. Ondanks het bouwjaar 1960 voelt de woning verrassend hedendaags aan dankzij een grondige renovatie in 2018. Via een schuifdeur kom je binnen in een open en lichtrijk leefgedeelte dat van voor tot achter doorloopt. Vooraan bevindt zich de woonkamer met een moderne open trap, achteraan een lichtrijke keuken met kookeiland, twee lichtkoepels en een groot raam. Berging, toilet en washok liggen apart en er is toegang tot een ruime kelder en een aangenaam stadskoertje. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een lichtrijke badkamer met vrijstaand bad en aparte douche. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. Verkoop met instelprijs Bewoonbare oppervlakte 146 m², perceel 90 m², EPC label B.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 389.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 389.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gebroeders de Smetstraat 65, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gebroeders de Smetstraat 65, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt op een fijne plek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: haltes voor openbaar vervoer, winkels en bakkerijen, speeltuinen en groene ruimtes voor ontspanning. De buurt biedt een goed evenwicht tussen stedelijk gemak en leefbaarheid. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie naar een functioneel ingerichte woonplek zoekt zonder concessies te doen aan voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.070 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 555.632) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 462.401) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.