Sint-Amandsstraat 47-49, 8800 Roeselare

Sint-Amandsstraat 47-49 - 8800 Roeselare - Authentieke kunstgalerij in 3 verdiepingen gelegen in een charmant multifunctioneel pand in de historische binnenstad. Het aanpalende herenhuis beschikt over diverse stijlvolle kamers. Dit prachtig gebouw type art-dco met kenmerkende decoratieve elementen is een streling voor het oog van de (kunst) liefhebber. Breng en bezoek en overtuig u zelf. WONING: Gelijkvloers: (hoogte 3,64 m) - Inkom: (3,78 m x 1,95 m = 7,37m) - parket - Hall: (8,46 m x 1,97 m = 16,66m) - parket - Hall met trap die leidt naar de eerste verdieping van de woning. Vanuit de hall heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. - Woonkamer: ((4,25 m x 3,82 m) (4,44 m x 4,3 m) = 35,33m) - parket - Ruime woonkamer gelegen aan de voorkant van de woning. Deze ruimte kan opgesplitst worden in 2 verschillende delen. Het plafond is gedecoreerd met sierlijsten en ornamenten. U heeft toegang tot de woonkamer via de inkom en de hall en kijkt via het raam uit op het binnenplein. - Keukenruimte: (4,92 m x 4,62 m = 22,73m) - zwart - witte tegelvloer EERSTE Verdieping: (hoogte 3,41 m) - Kamer 1: (5,69 m x 3,7 m = 21,1m) - houten vloer - In de kamer is een sierschouw aanwezig. - Gang: (5,93 m x 1,06 m = 6,29m) - houten vloer - Gang die de kamers op de eerste verdieping met de galerij verbinden. - Kamer 2: (4,95 m x 4,62 m = 22,87m) - houten vloer - In de kamer is een sierschouw aanwezig. - Gang: (6,18 m x 1,96 m = 12,11m) - Gang met houten trap die leidt naar het tussenverdiep en de zolder. - Kamer 3: (4,3 m x 3,8 m = 16,34m) - houten vloer - Kamer 4: (6,37 m x 3,67 m = 23,38m) - houten vloer - Kamer gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een uitsprong in hout. - Kamer 5: (2,39 m x 2,11 m = 5m) - houten vloer - Kamer 6: (3,77 m x 2,73 m = 10,3m) - houten vloer - Toilet: (1,22 m x 1,05 m = 1,28m) - houten vloer TUSSENVerdieping: - Zolder: (5 m x 4,77 = 23,85m) - houten vloer - De zolderruimte is bereikbaar via de traphall in de woning. ZOLDER: (nokhoogte 5,25 m) - Zolder: (9 m x 8,76 m = 78,84m) - houten vloer - Zeer ruime zolder, bereikbaar via de vaste trap in de woning. Deze ruimte kan ingericht worden als extra kamer(s) en is voorzien van een mezzanine. GALERIJ: Gelijkvloers: - Galerij: (15,93 m x 6,5 m = 103,55m) - parket - Prachtige galerij die bereikbaar is via de binnenplaats. Via de trap kan u naar de volgende verdiepingen van de galerij. - Vergaderzaal: (7,20 m x 5,96 m = 42,91m) - parket - Vergaderzaal die toegang geeft tot de galerijgang, kelder, bureau en keuken. De zaal is voorzien van ingebouwde kasten. - Galerijgang: (26 m x 1,7 m = 44,20m) - parket - Galerijlang gelegen naast de vergaderzaal en bereikbaar via de binnenkoer. De gang kan apart geopend of afgesloten worden. Het plafond is voorzien van spots. - Bureau: (3,94 m x 1,4 m = 5,52m) - Bureauruimte met ingebouwde kasten en ingebouwd bureau. - Keuken - berging: ((3,68 m x 1,06 m) (1,43 m x 1,38 m) = 5,87m)) - bruin parket - Keuken voorzien van een spoeltafel en onder- en bovenkasten. Naast de keuken is er ook nog een bergingruimte. Een doek vormt de afscheiding tussen de keuken - berging en de vergaderzaal. - Tussengang: (6 m x 1,1 m = 6,6m) - tegelvloer - Gang die de woning en de galerij met elkaar verbindt en toegang geeft tot de toiletten van de galerij. De galerijmuur is tot halverwege betegeld met faiencetegels. - Toiletten: ((4,64 m x 0,90 m) (2,16 m x 1 m) (3,75 m x 1,06 m) = 10,31m) - tegelvloer - Ruimte met twee afzonderlijke toiletten en een ruimte met 2 urinoirs en een gang met handwasje. - Keuken: (3,29 m x 1,91 m = 6,28m) - tegelvloer - Keuken met spoeltafel en onder- en bovenkasten. EERSTE Verdieping: (Hoogte 2,70 m) - Galerij: ((1,81 m x 15,93 m) (1,91 m x 15,93 m) (1,77 m x 6,5 m) (1,77 m x 6,5 m) = 70,77m) - tapijt - Galerij voorzien van een middengang (2,86 m x 1,08 m = 3,1m) - Kamer: (8,2 m x 5,88 m = 48,22m) - tapijt - Kamer voorzien van ingebouwde kasten en trap naar de 2e verdieping van de galerij. TWEEDE Verdieping: - Galerij: ((1,81 m x 15,93 m) (1,91 m x 15,93 m) (1,77 m x 6,5 m) (1,77 m x 6,5 m) = 70,77m) - tapijt - Galerij voorzien van een middengang (2,86 m x 1,08 m = 3,1m) - Kamer: (8,23 m x 6,63 m = 54,56m) - houten vloer - Kamer voorzien van inbouwkasten. BINNENPLAATS - Binnenplaats: (14,4 m x 4,14 m = 59,6m) - kasseien - bereikbaar via de hall vanop de straat en geeft toegang tot de galerij en de galerijgang. KELDER (Hoogte 2,14 m) - Kelder: ((4,04 m x 5,54 m) (2,44 m x 7,28 m) (12,80 m x 6,57 m) (4,07 m x 3,36 m) (3,80 m x 2,72 m) = 148,26m) - betonvloer - Zeer ruime kelder onder de galerij voorzien van rekken en twee stookoliebranders, zowel voor de woning als de galerijen We kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 498 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 950.000, ofwel ± € 1.908 per m². Online sinds februari 2015. Het EPC-label is A+.