Sint-Amandsstraat 47, 8800 Roeselare

Sint-Amandsstraat 47 - 8800 Roeselare - In het hartje van het centrum van Roeselare vinden we dit uitzonderlijke pand.
Achter deze unieke gevel schuilen twee gebouwen, een zonnig terras en inpandige staanplaatsen.
In het woonhuis werd het gelijkvloers reeds volledig vernieuwd, dit doet momenteel dienst als verhuurde burelen, met een prachtige combinatie van authentieke en moderne elementen. Op de eerste en tweede verdieping is er enorm veel potentieel om een residentieel gedeelte te verwezenlijken.
Het charmante bijgebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd. Hier zijn de vroegere stallen omgebouwd tot een fantastisch tweede woonhuis voorzien van open keuken en home cinema, masterslaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer, wijnruimte en praktische wasplaats.
Kortom een woning met sublieme ruimtes en een enorm mooi potentieel om uw toekomstige droomwoning te realiseren.
Extra troeven:
- Twee woningen kunnen apart functioneren
- Inpandige parkeermogelijkheden
- Ideaal voor mensen met vrij beroep/ kangoeroewoning

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (185 kWh/m²). Online sinds april 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 550 m², 2 badkamers, een perceel van 452 m², 5 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.073. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 1.809 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 945.000 naar € 995.000 (+5%). Het pand dateert uit 1939.