Tumulusstraat 35, 8800 Roeselare

Tumulusstraat 35 - 8800 Roeselare - VERKOCHT - Meer info via www.home2sell.be - BESPAAR DE MAKELAAR

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR

Deze totaalrenovatie (2024) is gelegen op een gunstige ligging, de stadsrand van Roeselare met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en invalswegen
De woning bezit een ruime bewoonbare opp van 152m2 en werd functioneel ingericht. De garage (6,75m x 3,2m) met uitweg achteraan is hier zeker een extra meerwaarde.
Het pand onderging een ware energetische metamorfose met duurzame en kwalitatieve materialen.

De eigendom bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een dienstige bergplaats/wasplaats vooraan, een ruime rechthoekige leefruimte met voldoende lichtinval en zicht op de tuin, een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland (SMEG toestellen) en voldoende opbergmogelijkheden, een zongericht afgewerkt terras, een goed georiënteerde aangelegde tuin (Zuid-West) die toegang verleent aan de garage met uitweg.

Op de 1e verdieping bevindt zich de nachthal, een nieuwe badkamer met ligbad, douche & dubbele wastafel en 2 volwaardige slpk;

Op de 2e verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een knappe master-bedroom met apart toilet;

EPC 118 kWh/m2 (B-Label)

Volledige renovatie (°2024) met duurzame en kwalitatieve materialen
Centrumgerichte rustige ligging
Garage én uitweg achteraan
Ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Videofoon
2 x 5.000 liter regenwater

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (118 kWh/m²). Online sinds augustus 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 369.000 naar € 999.999 (+171%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.999, ofwel ± € 6.579 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 3 slaapkamers, een perceel van 370 m², 1 badkamer.