Kasteellaan 30, 3500 Hasselt

Kasteellaan 30 - 3500 Hasselt - Residentieel gelegen villa op 16 are
We vinden deze instapklare villa terug in de mooie residentiële buurt Henegauwberg.
De Kasteellaan is een zeer rustige straat met enkel plaatselijk verkeer. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een park.
De woning beschikt over een ruime kelder van 310m2 waar extra woonruimte kan gecreëerd worden.
Tevens is deze ruimte ideaal voor het combineren van wonen en werken.
Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Verschillende scholen en de nodige dagdagelijkse winkels liggen in de onmiddellijke omgeving. De bereikbaarheid is bovendien optimaal dankzij de nabijheid van de E313. Het centrum van Hasselt ligt op slechts 5 minuten rijden.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van vestiaireruimte en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureauruimte van 32m2.
Aan de linkerzijde bevindt zich een wasplaats met keukenblok. Deze ruimte heeft een rechtstreekse toegang via de zijkant van de woning.
De leefruimte is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er is een gezellige gashaard aanwezig en een bar met wijnkoeler.
Aanpalend bevindt zich een TV-hoek. Deze ruimte kan met een schuifdeur worden afgesloten.
Zowel vanuit de leefruimte als de zithoek is er een toegang tot de leefkeuken. De recente vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort: vaatwas, koelkast, dampkap, inductiefornuis, stoomoven, combi-oven en microgolfoven. Via de grote schuiframen is er een aangenaam contact met terras en tuin.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (18, 18,5 en 23m2) en een badkamer. Bij de master bedroom is er een mogelijkheid om een dakterras te creëren. De badkamer werd eveneens recent vernieuwd en beschikt over twee lavabo’s, ligbad en inloopdouche.Tot slot is er nog een nachttoilet voorzien.
Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze ruimte van -50m2 geeft nog extra opbergruimte.

De kelderverdieping van liefst 310m2 beschikt o.a. over een dubbele garage met sectionale poort. Verder werd een gedeelte reeds volledig afgewerkt zodanig dat dit als volwaardige woon-of werkruimte kan gebruikt worden.

De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en voorziet in 100% privacy door het achterliggende park. In de tuin staan een paar mooie volwassen bomen en vanop het zeer ruime terras kan je in alle rust genieten van een groene omgeving.

EPC: 223kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Residentiële ligging
- Mooi perceel in het groen
- 100% privacy
- Wonen en werken makkelijk combineerbaar
- Instapklaar
- Kwalitatieve materialen gebruikt
- Lichtrijke ruimtes
- Mooie leefkeuken
Documenten Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan EPC Bodemattest

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 283 m², 1 badkamer, een perceel van 1.668 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.050.000, ofwel ± € 3.710 per m². Het werd gerenoveerd in 2019. Online sinds juli 2022. Het EPC-label is C (223 kWh/m²).