Lange Boomgaardstraat 15, 9000 Gent

Lange Boomgaardstraat 15 - 9000 Gent - Gelegen in hartje Gent, nabij Vlaanderenstraat, historisch centrum en verkeersvrij gebied. Winkels, scholen en openbaar vervoer, … allemaal op wandelafstand. Rustige straat met toch snelle verbinding van en naar oprit E40/E17. Ruime parkeermogelijkheid in de straat en buurt. Via de ruime inkomhal bereikt u de grote leef- en eetruimte van 45 m² en verderop een ruime en praktische keuken met eetruimte, apart toilet en een lichtrijke, afgesloten stadstuin. Langs de trap bereikt u de twee verdiepingen, met elk twee grote kamers, ruime badkamer en toilet en de zolder. Op elke verdieping vindt u vol parket en hoge plafonds. Alles is instapklaar. De traphal is pas vernieuwd en alle andere ruimtes, sanitair en elektriciteit in 2008 of later. De bewoonbare oppervlakte van 224 m² is uit te breiden met de zolderruimte van 60 m². De kelder van 75 m², is ook te gebruiken als bijkomende ruimte zoals wasplaats, atelier, wijnkelder, … Centrale verwarming met condensatieketel op aardgas. EPC: 379 – Elektriciteitskeuring: in orde, geldig totDeze karaktervolle woning is geschikt zowel als ruime gezinswoning, voor vrije beroepen of om te vormen tot aparte wooneenheden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vrij bij akte. Bezoek elke dag van 11u tot 20u, ENKEL na afspraak GSMof per e-mail. Maximum 2 personen en mondmasker vereist. Particuliere verkoop – Geen immo!