Krommenelleboog 76, 9000 Gent

Krommenelleboog 76 - 9000 Gent - Charmante instapklare woonst in het hart van Gent, 3 slpkrs, met terras ideaal voor gezinnen én investeerders

In een gegeerde woonwijk in Gent vind je deze karaktervolle en volledig instapklare eigendom waar charme, licht en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie stadsleven wil combineren met rust en woonkwaliteit. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een warme, open leefruimte met gezellige zithoek en een volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, oven en kookplaat). De grote raampartijen creëren een prachtig ruimtegevoel en zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de buitenruimte.

Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig. De recent gerenoveerde woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed. Eén kamer geniet van een extra speelse toets dankzij een gezellige mezzanine. Alle ruimtes stralen kwaliteit uit dankzij de afwerking met warm parket, terwijl de badkamers en natte ruimtes praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn uitgewerkt met keramische tegel.

De ruime badkamer vormt een echte troef en is uitgerust met een designbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, inclusief aansluiting voor wasmachine. Verder is er maatwerk voorzien in de vorm van ingebouwde kasten, wat zorgt voor een strak en optimaal benut interieur zonder verlies van ruimte. Extra troef: een kelder die perfect dienst doet als praktische berging. Deze eigendom is een echte thuis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een warme woonomgeving in Gent.

Daarnaast biedt ze ook interessante investeringsmogelijkheden, onder meer voor wie denkt aan studentenhuisvesting dankzij de gunstige ligging en praktische indeling. meer info :

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 125 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 54 m²
• Oppervlakte terras: 16 m²