Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
Idevoordelaan 6 - 9400 Ninove - Ontdek deze instapklare open bebouwing in een rustig gelegen woonwijk, ideaal voor wie comfortabel en in alle rust wil wonen op een toplocatie. De woning ligt op wandelafstand van een bakker, slager, basisschool, openbaar vervoer en vlakbij belangrijke invalswegen.
U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en gastentoilet.
Verder geniet u van een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust - vaatwasser, inductievuur, combi-oven, warmhoudschuif en steamer.
Verder is er een gezellige zithoek met inbouw gashaard, veranda, een inpandige garage met automatische poort, een wasplaats en extra berging. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers met elektronische rolluiken, een badkamer, een ruime dressing met ingebouwde kluis en een berging. De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuid-oost gerichte tuin en het ruime terras maken van buitenleven een echte troef. Parkeren kan op de oprit (2 wagens), de ruime buitenparking of onder de handige carport. Een laadpaalvoorziening is reeds aanwezig.
Voorts heeft de woning 24 zonnepanelen (met certificaten van €300/1000KW tem 2031 -> rendement van zo'n 4 à 5 certificaten per jaar!) en regenwaterrecuperatie waarop het gastentoilet is aangesloten.
Troeven: Open bebouwing in rustige woonwijk – instapklaar – 24 zonnepanelen met certificaten – airco - laadpaalvoorziening – ruime bergingen – zonnige tuin – uitstekende ligging.
KIJKDAG: zaterdag 14/02/2026 - afspraak enkel telefonisch mogelijk op het nummer 0471/06.86.18.
GEEN IMMO AUB!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 94 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 37.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Ninove (9400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de un terrain de 460 m², une surface habitable de 180 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le bien date de 1980. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.772 par m². Le label PEB est C (232 kWh/m²). En ligne depuis février 2026.
Caractéristiques
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Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
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