Zuurstraat 23, 9400 Ninove
Zuurstraat 23 - 9400 Ninove - Mooie instapklare villa, gelegen in een rustige straat, dicht tegen de belangrijkste invalswegen. Op het gelijkvloers is er de inkomhal, ruime living in L-vorm met open haard en authentieke eiken balken. Een grote leefkeuken voorzien van recente toestellen. Op het gelijkvloers zijn er eveneens 3 slaapkamers, allen met parketvloer en de badkamer. Een grote garage en bergruimte. Op de verdieping onder het dak bevinden zich 2 grote kamers die zich uitstrekken over het volledige oppervlakte van de woning, ideaal als 2 extra slaapkamers of in te richten als aparte leefruimte - studio. Achter de woning is nog een grote garage - atelier - werkruimte. De oprit is aangelegd in grote geplaveide natuursteen. De tuin is subliem om te zien.aangelegd volgens de regels van het vakmanschap met verschillende tuinkamers, terrassen op verschillende niveaus in blauwe steen, tuinpaden in mooie klinkers, een mooie natuurlijk ogende vijver en een formele strakke vijver, een extra overdekt terras met buitenkeuken (grill,kachel.) een mooi prieel. alles perfect omzoomt met in vorm gesnoeide buxushagen en haagbeuken. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of voor een zefstandige of vrij beroep. Maak zeker een afspraak om een kijkje te komen nemen.meer dan de moeite waard. EPC 418 kwh - m², 20140127-0001521754-00000023-5 DIT PAND LIGT NIET IN OVERSTROMINGSGEVOELIGE GEBIEDEN NOCH IN AFGEBAKENDE OVERSTROMINGSGEBIEDEN EN OEVERZONES
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 94 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.750 per m². Online sinds februari 2008. Het EPC-label is E (418 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zuurstraat 23, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zuurstraat 23, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ninove?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.