Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
Idevoordelaan 6 - 9400 Ninove - Ontdek deze instapklare open bebouwing in een rustig gelegen woonwijk, ideaal voor wie comfortabel en in alle rust wil wonen op een toplocatie. De woning ligt op wandelafstand van een bakker, slager, basisschool, openbaar vervoer en vlakbij belangrijke invalswegen.
U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en gastentoilet.
Verder geniet u van een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust - vaatwasser, inductievuur, combi-oven, warmhoudschuif en steamer.
Verder is er een gezellige zithoek met inbouw gashaard, veranda, een inpandige garage met automatische poort, een wasplaats en extra berging. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers met elektronische rolluiken, een badkamer, een ruime dressing met ingebouwde kluis en een berging. De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuid-oost gerichte tuin en het ruime terras maken van buitenleven een echte troef. Parkeren kan op de oprit (2 wagens), de ruime buitenparking of onder de handige carport. Een laadpaalvoorziening is reeds aanwezig.
Voorts heeft de woning 24 zonnepanelen (met certificaten van €300/1000KW tem 2031 -> rendement van zo'n 4 à 5 certificaten per jaar!) en regenwaterrecuperatie waarop het gastentoilet is aangesloten.
Troeven: Open bebouwing in rustige woonwijk – instapklaar – 24 zonnepanelen met certificaten – airco - laadpaalvoorziening – ruime bergingen – zonnige tuin – uitstekende ligging.
KIJKDAG: zaterdag 14/02/2026 - afspraak enkel telefonisch mogelijk op het nummer 0471/06.86.18.
GEEN IMMO AUB!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 94 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 460 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Online sinds februari 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.772 per m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is C (232 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Idevoordelaan 6, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.