Brusselsestraat 290 bus 0307, 3000 Leuven

Brusselsestraat 290 bus 0307 - 3000 Leuven - Lichtrijk duplex appartement in centrum Leuven

Gelegen op de tweede en derde verdieping van deze residentie kan je dit lichtrijke duplex appartement terugvinden.
Binnenkomen doe je via de inkomhal op de derde verdieping. Deze brengt je naar de ruime, open leefruimte met rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van het nodige comfort.
Via de trap in de leefruimte daal je af naar de tweede verdieping van het gebouw waar je in de nachthal een ruime ingebouwde kast kan terugvinden. Verder heb je hier drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de nachthal nog een apart toilet aanwezig.
Je wagen kan je makkelijk parkeren op de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Er is een binnenstaanplaats en een buitenstaanplaats. Extra spullen kan je nog makkelijk opbergen in de kelderberging.
De gemeenschappelijke kost bedraagt €90 per maand, voorzien voor de gemeenschappelijke kosten, afvalverwerking, privatief verbruik van water & de huurdersaansprakelijkheidsverzekering.
De ligging van dit appartement is uiterst optimaal met een vlotte verbinding naar de autostrade en andere uitvalswegen. Daarnaast heb je de binnenstad op wandel & fietsafstand. Enkele troeven in de buurt zijn ook IMEC, Gasthuisberg & het industrieterrein in Haasrode.

Details:
- Referentie: TH/26113
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Beschikbaar vanaf: 2026-06-01

Comfort:
- Ramen: PVC
- Beglazing: Dubbele, Hoogrendementsglas
- Verwarmd Water: Elektrische boiler
- Lift: Ja
- Intercom: Ja
- Water: Ja
- Aangesloten op riolering: Ja
- Internet: Ja

Energie:
- EPC Certificaat: 20230828-0002959122-RES-2
- EPC: 215 KWh/m²/jaar
- EPC-klasse: C
- EPC Geldig tot: 2033-08-15

Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: C
- G-score: C