Vaartstraat 35 B0304, 3000 Leuven
- Verzorgde studio van 28 m² in het centrum van Leuven
- Uitgeverhuurd tot augustus 2027 met stabiele huuropbrengst
- Ideale investering of uitvalsbasis voor studerende kinderen
- Centrale locatie met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand
- Functioneel ingedeeld met leefruimte, keuken en badkamer
Vaartstraat 35 B0304 - 3000 Leuven - Interessante investeringsopportuniteit in het hart van Leuven! Op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven bevindt zich deze verzorgde studio, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering of een toekomstige woonoplossing voor studerende kinderen. De studio beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte die dienst doet als woon- en slaapgedeelte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Verder is er een aparte badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer, campussen en alle nodige voorzieningen zich op wandelafstand, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en jonge professionals. Momenteel is de studio verhuurd tot eind augustus 2027, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Hierdoor vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met rendement op lange termijn. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 28 vierkante meter volgens het EPC attest. Kortom, een interessante studio op toplocatie in Leuven, geschikt als investering of als toekomstige uitvalsbasis voor studerende kinderen. Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk. Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Leuven (3000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 235.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vaartstraat 35 B0304, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vaartstraat 35 B0304, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit studentenkot in Leuven biedt je een praktische uitvalsbasis in het hart van een levendige universiteitstad. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt voor een aangenaam verblijf, zodat je je volledig op je studies kunt concentreren. Met deze ligging ben je goed bereikt en heb je makkelijk toegang tot de dagelijkse voorzieningen. Het is een ideale keuze voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen thuis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 9.025 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 726.973) met ongeveer 13%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 329.098) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.