Meulesteedsesteenweg 276, 9000 Gent
- Instapklare woning van 111 m² met 3 slaapkamers in levendige Gentse buurt
- Energiezuinig (EPC B) met vernieuwd dak, elektrische koepel en moderne elektriciteit
- Aangename stadstuin van 40 m² en praktische berging voor extra opbergruimte
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Meulesteedsesteenweg 276 - 9000 Gent - Achter deze blauwe gevel schuilt een mooie, instapklare woning van ca. 111 m². Op het gelijkvloers lopen de verschillende leefruimtes aangenaam in elkaar over. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, extra zithoek of speelkamer.
De gezellige woonkamer sluit aan op de lichtrijke keuken. Extra opbergruimte vind je in de praktische berging en kelder. Vanuit de keuken stap je de verrassend groene stadstuin van ca. 40 m² in: een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, lavabo, tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B (172 kWh/m²) woon je energiezuinig.
Elektriciteit conform en recent vernieuwd dak boven de keuken (2024) met elektrisch bedienbare grote koepel - heerlijk voor in warme dagen
De ligging is een absolute troef. Je woont in een levendige, aangename buurt met winkels, scholen, kinderopvang, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Er is jaarlijks een grote rommelmarkt voor de deur en de buurt is in volle opwaardering met de ontwikkeling van de dokken. Het historische centrum van Gent bereik je in een mum van tijd, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Passen deze data niet? Mail ons gerust voor een alternatief moment.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 172 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 111 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 92 m²
• Oppervlakte tuin: 40 m²
Contactgegevens van de eigenaar:
meulesteedse276@gmail.com
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9000) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 92 m², een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 314. De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 3.378 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (172 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Meulesteedsesteenweg 276, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Meulesteedsesteenweg 276, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met uitstekende dagelijks voorzieningen binnen handbereik: bushaltestuintes, een apotheek, bakkerij en een speeltuin zijn allemaal dichtbij. De centrale ligging zorgt ervoor dat je alles nodig hebt voor een comfortabel leven vlak om de hoek. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die graag te voet boodschappen doet en het stadsleven wenst te combineren met een aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.018 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 560.667) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.344) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.