Rue Jenatzy 9, 1030 Schaerbeek
- Gerenoveerde Art nouveau duplex met 130 m² en 3 slaapkamers in Schaerbeek
- Indrukwekkende woonkamer van 75 m² met originele karakterelementen en 4,50 m plafondhoogte
- Ruime tuin van ca. 100 m² toegankelijk via passerelle vanaf woonkamer en slaapkamers
- Nabij Parc Josaphat in geliefde buurt Louis Bertrand met goede voorzieningen
Rue Jenatzy 9 - 1030 Schaerbeek - Duplex situé dans le quartier Louis Bertrand, à proximité du Parc Josaphat, au rez-de-chaussée d’une maison de maître Art nouveau datant de 1906 et entièrement rénovée en 2013. Superficie PEB : 130 m² (PEB : D)
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 75 m² réparti en trois pièces en enfilade avec une hauteur sous plafond de près de 4,50 m qui renforce la sensation d’espace et de lumière. Les éléments de caractère d’origine ont été conservés, notamment les moulures et un vitrail Art nouveau. De grandes baies vitrées ouvrent le séjour sur le jardin.
Au demi sous-sol, le hall de nuit dessert deux chambres de 19 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve une pièce de 8 m² actuellement utilisé comme bureau, pouvant également convenir comme chambre d’appoint. L’accès se fait aujourd’hui via les communs, avec possibilité de liaison directe avec le séjour (permis obtenu par le passé). L’espace extérieur, d’environ 100 m², est accessible depuis le séjour via une passerelle ainsi que depuis les chambres.
Le bien dispose également d’une buanderie commune, accessible via la salle de bain, avec emplacement pour machine à laver et espace de rangement pour vélos. Le quartier Louis Bertrand se distingue par son caractère vivant et recherché, offrant à ses habitants une large palette de cafés, bars et restaurants, de commerces de proximité (magasin bio, librairie, etc.), ainsi que des équipements de loisirs tels qu’une piscine et un centre culturel, le tout complété par un accès aisé au centre-ville via le tram 92 et par la proximité immédiate du parc Josaphat. Faibles charges de copropriété (110 €/mois) et précompte immobilier modéré (moins de 500 EUR payé en 2026 - primes déduites). Prise de rendez-vous par téléphone ().
Premières visites vendredi 29, samedi 30 et dimanche 31 mai. Agences s’abstenir. Annonce non contractuelle et sans engagement. Toute offre sera soumise à l’acceptation écrite des propriétaires.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1906
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 196 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 100 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0498/67.58.30
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Schaerbeek (1030), staat te koop. Het pand dateert uit 1906. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 545.000, ofwel ± € 4.192 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 624. Online sinds mei 2026. Het EPC-label is B (196 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 545.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Jenatzy 9, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Jenatzy 9, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit appartement in Schaerbeek biedt je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Je bevindt je in een buurt met goede bereikbaarheid van supermarkten, bakkerijen en andere dagelijkse voorzieningen, plus groene ruimtes zoals het Lacroixpark voor je vrije tijd. De buurt heeft ook een religieus en cultureel karakter met onder meer de Sint-Servaaskerk in de nabijheid. Deze ligging is ideaal voor wie een praktische woonplek zoekt zonder in te boeten op leefbaarheid en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.519 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 618.274) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 305.208) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.