Rue du Croupet 167, 4100 Seraing

Rue du Croupet 167 - 4100 Seraing - Charmante et lumineuse maison 2 chambres située à Seraing haut, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un WC indépendant, un bureau (7m²), salon (41m²) et une salle à manger + cuisine (27m²). Au premier étage: 2 chambres (17m² et 10m²) et une salle de bain (10m²). Au deuxième étage: 1 mezzanine (14m²). Au sous-sol: 1 cave (24m²). Le bien possède également un jardin (49m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. La maison a été rénovée en 2018 ainsi que la toiture en 2015. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage en pvc et un portail électrique. L'installation électrique est conforme. Indice PEB: C; Numéro unique: 20240515020828; E Spec: 242 kWh/m².an; E Total: 39 260 KWh/an. Le revenu cadastral est de 597€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6%!! N'hésitez plus et venez la découvrir! Adresse Rue du Croupet 167 - 4100 Seraing Documents  certificat Electricite - controle OK - 2009.pdf  PEB.pdf Général Référence 5940352 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 49 m² Garage Non Terrasse Non Parking Non Surface habitable 121 m² Surface du terrain 256 m² Disponibilité 01/08/2024 Bâtiment Année de construction 1920 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Année de rénovation 2018 Parking(s) extérieur (nombre) 3 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée Sdb (Type) douche dans le bain Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) nord-est Type d'environnement calme Type d'environnement 2 calme Exposition de la façade avant (-) nord-est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Largeur front de rue 12 Surface bâtie (surf. bât. princ.) 101 Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 17 m² Chambre 2 (surface) 10 m² Largeur de façade 9 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 41 m² Salle à manger (surface) 27 m² Bureau (surface) 7 m² Divers Bureau Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificat électricité - date 11/06/2009 Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 597 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 242 Emission CO2 (Emission GES) 45 E total (Kwh/an) 39260 PEB code unique (-) 20240515020828 PEB valide jusqu'au (validité) 15/05/2034 Date du PEB 15/05/2024