Rue Peetermans 42, 4100 Seraing

Rue Peetermans 42 - 4100 Seraing - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres remise à neuf. Idéalement située au cœur de Seraing, cette maison de la rue Peetermans offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services administratifs. Son emplacement dans une rue calme garantit une tranquillité appréciable tout en restant parfaitement connecté aux transports en commun. Récemment rénovée, vous pourrez vous y installer sans délais. COMPOSITION: Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée, un séjour de presque 30m², une toilette indépendant et une cuisine équipée moderne avec un accès vers le jardin. 1er Etage: Un hall de nuit donnant sur une chambre et une salle de bain. 2ème Etage: Un hall de nuit et 2 chambres confortables. La maison comporte également un jardin permettant des moments de détentes en extérieur et une cave. TECHNIQUES: CC gaz naturel. Châssis DV PVC Haut Rendement. Toiture et murs latéraux parfaitement isolés. Electricité et Gaz conforme. PEB B (Numéro unique: 20230619015735) avec un E Spec de 169kWh/m².an et un E Total de 32.729kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue Peetermans 42 - 4100 Seraing Documents  Certificat Electrique - OK.pdf  Certificat Gaz - OK.pdf  PEB B.pdf  Schema Electrique.pdf  Plan - Rez de chaussee.jpg  Plan - Sous sol.jpg  Plan - 1er etage.jpg  Plan - 2eme etage.jpg Général Référence 7292593 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 29 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 120 m² Surface du terrain 134 m² Disponibilité 01/01/2026 Bâtiment Année de construction 1890 Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Parking(s) intérieur (nombre) 0 Parking(s) extérieur (nombre) 0 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type de cuisine équipée Sdb (Type) bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) est Type d'environnement résidentiel Type d'environnement 2 centre ville Exposition de la façade avant (-) est Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 16 m² Chambre 3 (surface) 16 m² Salle de séjour (surface) 14 m² Salle à manger (surface) 14 m² Cuisine (surface) 10 m² Salle de bain 1 (surface) 11 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Cadastre Section (-) E Numéro (n°) 0110W52P0000 Revenu cadastral (€) (montant) 498 € Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 5 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 169 Emission CO2 (Emission GES) 31 E total (Kwh/an) 32729 PEB code unique (-) 20230619015735 PEB valide jusqu'au (validité) 19/06/2033 Date du PEB 19/06/2023